Kerkhoekstraat 41

Sfeervolle hoekwoning met veel mogelijkheden en privacy
Deze goed onderhouden hoekwoning met een ruime schuur ligt in een rustige straat in het hart van het dorp. Met een moderne keuken, nette sanitaire voorzieningen, drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin is dit huis een perfecte kans voor starters.

De woning, gebouwd rond 1957 op een perceel van 185 m², is door de jaren heen gemoderniseerd. In 2023 is de woning geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond. Ook de elektrische installatie is volledig vernieuwd. Dankzij deze aanpassingen beschikt het huis over een energielabel B.

Leven in Yerseke
Yerseke is een levendig dorp met uitstekende voorzieningen. Je vindt er onder andere een huisarts, basisschool, horeca en diverse winkels. Het nabijgelegen Goes is binnen 15 minuten bereikbaar. Voor ontspanning biedt Yerseke volop mogelijkheden door de ligging aan de Oosterschelde, met een strandje en een jachthaven om de hoek.


Indeling van de woning
Begane grond
De ruime hal, met trapopgang en meterkast, leidt naar de lichte woonkamer. Dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterkant valt er veel natuurlijk licht binnen. De strakke plafonds, eigentijdse pvc-vloer en sfeervolle elektrische haard maken deze ruimte extra gezellig. De woonkamer is bijna 4 meter breed, wat voldoende ruimte biedt voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel.
De keuken grenst direct aan de woonkamer. Hier ligt dezelfde pvc-vloer, wat zorgt voor een harmonieus geheel. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het achterste deel van de keuken fungeert als bijkeuken, met een toilet, aansluitingen voor wasmachine en droger en een praktische vaste kast met cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant is ca. 3,90 x 3,20 meter groot. Aan de achterkant zijn twee slaapkamers van ca. 3,64 x 3,20 meter en 2,58 x 3,46 meter. De badkamer is helemaal van deze tijd met een ligbad annex douche, toilet wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator.

Zolder
Via een vlizotrap bereik je de bergvliering, ideaal voor het opbergen van spullen.

Buitenruimte
Voor de woning ligt een voortuin en naast het huis is een pad naar de achtertuin, die veel privacy biedt, omdat er geen bebouwing direct achter staat. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een goede bezonning. Achterin de tuin staat een ruime schuur met zolder, perfect voor opslag of hobby's.

Kom zelf een kijkje nemen!
Ben je nieuwsgierig hoe deze woning er in het echt uitziet? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Oplevering in overleg.