Kerklaan 2

RUSTIGE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ
Aan een rustige straat, op korte afstand van het dorpscentrum van Schoonoord, staat deze verrassend complete en recent gemoderniseerde vrijstaande woning. De woning combineert de charme van een karakteristiek bouwjaar (1902) met het wooncomfort en duurzaamheid van nu en is daarmee ideaal voor starters of kleine huishoudens die zonder klussen willen verhuizen.

DUURZAAM EN MODERN WOONCOMFORT
In 2024 is de woning vrijwel volledig aangepakt en gemoderniseerd. Denk aan nieuwe isolatie, vernieuwde installaties, een nieuwe betonvloer met vloerverwarming en een eigentijdse afwerking. Hierdoor geniet je van een comfortabele en energiezuinige woning, terwijl de authentieke uitstraling behouden is gebleven.
De woning beschikt over een energielabel A, mede dankzij goede isolatie, HR++ beglazing (grotendeels vernieuwd in 2025) en de aanwezigheid van zonnepanelen.
Daarnaast is de woning voorzien van een cv-installatie én airconditioning (verwarmen en koelen), wat zorgt voor optimaal wooncomfort in elk seizoen.

SFEERVOLLE WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN
Met een woonoppervlakte van circa 80 m² biedt deze woning een praktische en gezellige indeling. De begane grond is voorzien van een sfeervolle en comfortabele woonkamer. Deze sluit aan op de moderne keuken uit 2022. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin.
Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer.

EERSTE ETAGE
Op de verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, met een logische en comfortabele indeling. Ideaal voor starters, stellen of een klein gezin.

TUIN EN PERCEEL
De woning staat op een perceel van circa 236 m² en beschikt over een vrijstaande berging. De tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven, rust en privacy.

PLUSPUNTEN
* Vrijstaande woning
* Recent gemoderniseerd en gerenoveerd (2024)
* Energielabel A
* Vloerverwarming begane grond
* Moderne keuken (2022)
* HR++ glas (grotendeels vernieuwd)
* 10 zonnepanelen (2023)
* Verwarmen én koelen via airco
* Gelegen nabij centrum

OVER SCHOONOORD
In het hart van Drenthe ligt het charmante dorp Schoonoord _ een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier woon je in een groene, gemoedelijke omgeving met een sterke dorpsgemeenschap, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Schoonoord staat bekend om zijn prachtige ligging nabij uitgestrekte bossen, heidevelden en wandel- en fietsroutes. Of je nu houdt van een ontspannen wandeling, een sportieve fietstocht of gewoon wilt genieten van de natuur: hier kan het allemaal, direct vanuit huis. Bovendien is het dorp rijk aan historie, met onder andere het bekende openluchtmuseum Ellert en Brammert dat een unieke blik geeft op het Drentse verleden.

Met goede verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Emmen en Coevorden, combineert Schoonoord het beste van twee werelden: landelijk wonen met stedelijke voorzieningen op korte afstand.

KORTOM
Een instapklare, duurzame en sfeervolle vrijstaande woning in het mooie Schoonoord waar modern wooncomfort en karakter samenkomen. Comfortabel en helemaal klaar voor de volgende bewoner. Ideaal voor wie zonder grote verbouwingen wil verhuizen!