Kerkstraat 2A

Munnekezijl
Vraagprijs
€ 398.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1939
Kamers
6
Slaapkamers
5
Woonopp.
155 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Droomhuis zoekt nieuwe bewoner! Op fraaie locatie deze goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woonboerderij gelegen op een perceel van 1249m2. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan meerdere gesitueerd op de begane grond, waar ook de nette badkamer zich bevindt. Voor de handige klusser of hobbyist is er in 2017 een zeer ruime (44m2) en volledig geïsoleerde garage/schuur bijgebouwd.

Het energielabel mag zeker niet onbenoemd blijven, de woonboerderij uit de jaren 30 heeft een energielabel A! Dak, ramen en gevels zijn goed geïsoleerd. Dit in combinatie met 15 zonnepanelen zorgt voor een uitstekend geïsoleerd geheel.

Omgeving
Munnekezijl is een gezellig dorp met ca. 500 inwoners. Het dorp kent een actief verenigingsleven. In het dorp is een basisschool aanwezig. Watersporters kunnen terecht in de haven 't Eiland. Je woont hier vlakbij het prachtige Lauwersmeergebied. Je vindt hier tal van recreatieve mogelijkheden zoals o.a. watersport, fietsen en wandelen. Voor de winkelvoorzieningen ben je binnen 7 autominuten in Grijpskerk. De grotere plaatsen Kollum en Zuidhorn zijn binnen een kwartier rijden bereikbaar. Binnen een half uur rijden ben je in Groningen-stad.

Indeling
Entree, hal (ca. 8 m²) met meterkast en toilet; lichte woonkamer (ca. 19 m²); separate woonkeuken in lichte kleurstelling (ca. 17 m²) met laminaat vloer en ruimte voor grote eettafel. De keuken is voorzien van combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en grote 5 pits kookplaat; achter hal met o.a. CV ruimte; nette badkamer (ca. 8 m²), met wastafel, bad en douchecabine. Tot slot tref je op de begane grond een drietal slaapkamers (ca. 15, 12, 7 m²) waarvan momenteel één in gebruik is als thuiswerkplek.

Verdieping
Overloop; twee slaapkamers (vloeroppervlak ca. 10 m² en ca. 12 m²) waarvan de grootste slaapkamer een inloopkast heeft.

Bijgebouwen
Ruime geïsoleerde garage/schuur (ca. 44 m²) met gevlinderde betonvloer, kunststof kozijnen en dubbel sectionaaldeur.

Pluspunten & bijzonderheden:
-Goed onderhouden;
-Levensloopbestendig;
-Buitenschilderwerk door professional in 2023;
-Energielabel A;
-15 zonnepanelen (bj 2022) met een opbrengst in 2023 van 3700kwh;
-155 m² woonoppervlak;
-1249 perceeloppervlakte;
-Vijf slaapkamers;
-Intergas CV ketel (2015);
-Recreatiegebied het Lauwersmeer (op fietsafstand);
-Zonwering voorzijde door prachtige markiezen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
tuin rondom

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Woonopp.
155 m²
Inhoud
772 m³
Perceelopp.
1.249 m²
Ligging
aan rustige weg

Energie

Energie label
A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
vrijstaand hout
Capaciteit
2 autos

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A
Kerkstraat 2A

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten