Verkocht onder voorbehoud

Kerkuil 14

BEDUM
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
143 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Door de vele belangstelling voor deze woning is het niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen!

Heerlijk wonen in een comfortabele en ruim uitgebouwde helft van een twee onder een kap woning met een eigen oprit. Een woning (Energielabel A) die klaar is voor de energiezuinige en geëlektrificeerde toekomst en gelegen is in de prachtige kleinschalige woonwijk “Uilenest” aan de rand van en in open verbinding met het Lofversbos.

De wijk “Uilenest” is gelegen aan de westzijde van Bedum. In 5-10 minuten wandelt u naar voorzieningen zoals het treinstation, het zwembad, de sporthal en de sportvelden. Ook het winkelcentrum Veeno is in de directe nabijheid. Naar werk of school in Groningen? Met de auto bent u er in 15 minuten en op de fiets in een half uur.

Indeling begane grond

Entree/hal met toilet en meterkast. Vanuit hier komt u in de grote en lichte woonkamer/woonkeuken die in 2012 door een uit/verbouw is gecreëerd. De woonkeuken staat via openslaande deuren aan de achterzijde in contact met het terras. De moderne keuken is voorzien van een afzuigkap (Siemens) een grote inductiekookplaat (Siemens), een kokend waterkraan, een ruime oven (Siemens), een magnetron (Siemens), koelkast en afwasmachine (Bosch). Vanuit de keuken is de ruime en lichte bijkeuken bereikbaar met een eigen aanrecht met gootsteen en koud/warmwater kraan. Ook bevinden zich hier ruime inbouwkasten.
De garage/fietsenberging is via een garagedeur met loopdeur bereikbaar
De gehele benedenverdieping (behalve garage/fietsenberging) is voorzien van vloerverwarming!!!

Eerste verdieping

Overloop met toegang naar de “masterbedroom” aan de achterzijde, de twee slaapkamers aan de voorzijde en de badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel.

Tweede verdieping

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Er is hier een 4e slaapkamer aanwezig met 2 dakramen. Daarnaast is resterend deel van deze verdieping in gebruik als zolderberging Ook in deze ruimte valt door een groot dakraam veel buitenlicht. Mede door de ruimte achter de knieschotten zijn er volop opbergmogelijkheden op deze verdieping. De Nefit combiketel bevindt zich ook op de zolderberging.

Tuin

De tuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin grenst aan het Lofversbos en lijkt door de inrichting hiermee een geheel te vormen. Door de natuurlijke begroeiing van het bos en de terrasindeling biedt deze tuin veel privacy.

Bijzonderheden:

•Nog € 10.000,00 SNN subsidie beschikbaar voor deze woning. Dit bedrag mag door nieuwe eigenaren gestoken worden in verduurzaming of verbeteringen aan deze woning. Bijvoorbeeld voor een nieuwe badkamer, warmtepomp, isolatie enz.
•Schilderwerk buiten wordt dit voorjaar (2024!!) door erkend schildersbedrijf uitgevoerd op kosten van verkoper.
•Vloerverwarming gehele benedenverdieping en daardoor gereed voor warmtepomp.
•Groepenkast in 2022 geheel vernieuwd en daardoor klaar voor de toekomst.
•Aansluiting laadpaal voor auto aanwezig (3 fasen) met “loadbalancing”.
•Bouwjaar 1998. Grote verbouwing achterzijde 2012.
•Aansluiting en/of mogelijkheid overname waterontharder.
•20 zonnepanelen (2016, 170 WP) gericht op zuiden (8), westen (6) en oosten (6).
•Beschikbaarheid 1 juni 2024.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
west
Oppervlakte
80 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
143 m²
Inhoud
536 m³
Perceelopp.
283 m²
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14
Kerkuil 14

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten