Kiefskamp 59

** ENGLISH BELOW**

ROYAAL EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN 2-KAMERAPPARTEMENT OP 3e EN TEVENS BOVENSTE ETAGE MET TWEE RUIME BALKONS!

Heb jij graag de levendigheid van Amsterdam binnen handbereik, maar woon je intussen wel graag op een rustig plekje in een familievriendelijke buurt? Kom dan eens een kijkje nemen in dit prachtige tweekamerappartement aan de Kiefskamp. Dit uitstekend onderhouden appartement zit op de derde verdieping van een kleinschalig wooncomplex en biedt onder meer een grote slaapkamer, een sfeervolle woonkamer, een verrassend ruime woonkeuken, een moderne badkamer, twee balkons en een separate berging. Het grootste deel van dit lichte appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Ligging
De Kiefskamp maakt onderdeel uit van de rustige, groene buurt Buitenveldert-West in het zuiden van Amsterdam (stadsdeel Zuid). Dankzij de talrijke groenstroken en parkjes is dit bovendien een huisdiervriendelijke woonlocatie. Ondanks de rustige ligging zijn alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Zo woon je op maar vijf minuutjes wandelen van het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein. Daarnaast liggen het Amstelpark en Het Amsterdamse Bos op maar een paar kilometer. Verschillende bus- en tramhaltes zijn in enkele minuten te bereiken. In een kleine tien minuten wandel je naar het treinstation Amsterdam-Zuid. Tenslotte rijd je vanuit de Kiefskamp in slechts vijf minuten naar de oprit van de A4 of de A10.

Over het wooncomplex
Dit wooncomplex aan de Kiefskamp heeft verschillende gezamenlijke toegangsdeuren. Als bewoner van nummer 59 deel je een ingang met de bewoners van vijf andere appartementen. Na binnenkomst kom je via een gemeenschappelijke entree bij de liftinstallatie en het trappenhuis. De voordeur van het appartement zit vervolgens op de gang van de derde verdieping. Als bewoner beschik je over een grote separate berging. Verder is er in de straat ruimschoots voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Als je het appartement binnenkomt, beland je eerst in een centrale entreehal van waaruit alle vertrekken van de woning bereikbaar zijn. Zo vind je meteen om de hoek rechts de fraaie toegangsdeur tot de woonkamer. Het gaat hier om een lichte woonkamer (op het oosten) die dusdanig ruim is dat je er een gezellig zitgedeelte kunt creëren en daarnaast een eettafel met stoelen kunt plaatsen. Bovendien geniet je hier van een prettig uitzicht over de groenstrook achter het gebouw. Dankzij de bomen die daar staan heb je in de woonkamer volop privacy.

Vanuit de entree is ook de afgezonderde keukenruimte te bereiken. Deze volwaardige woonkeuken heeft twee keukenblokken die tegenover elkaar zijn opgesteld. Moderne inbouwapparatuur is hier in de vorm van een vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. Tussen de beide keukenblokken is er voldoende plaats om een (kleine) eettafel neer te zetten.

Aan de achterkant vind je de ruime slaapkamer die dit appartement rijk is. Net als in de keuken en woonkamer vind je hier een mooie laminaatvloer en in rustgevende kleuren afgewerkte muren.

Als bewoner van dit appartement heb je verder de beschikking over een stijlvolle badkamer. Hier maak je gebruik van een heerlijk ligbad met doucheaansluiting. Daarnaast is een modern wastafelmeubel voorhanden. Het toilet van deze woning is te vinden in een separate toiletruimte, naast de badkamer. Aan de andere kant naast de badkamer vind je een berging met aansluitpunten voor een wasmachine.

Tenslotte horen er bij dit appartement ook nog twee ruime balkons. Hiervan is het eerste bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer. Dit op het oosten gerichte balkon biedt, net als de woonkamer, veel privacy en een aangenaam uitzicht over het groen achter het wooncomplex. Het andere balkon heeft straatzicht, is gericht op het westen en te bereiken vanuit de keuken.

Kenmerken
- Fraai tweekamerappartement op rustige woonlocatie in de groene, familievriendelijke buurt Buitenveldert-West.
- Talrijke groenstroken en parkjes en op enkele minuten van winkelcentrum Gelderlandplein en dichtbij bus- en tramhaltes, treinstations en de uitvalswegen.
- De erfpacht is AFGEKOCHT tot 1 juni 2088 !! Overstap naar eeuwigdurende erfpacht op de meest gunstige voorwaarden is aangevraagd;
- Woning verkeert in uitstekende staat oftewel helemaal klaar om in te trekken.
- Kleinschalig gebouw met een gesloten entree, video-intercomsysteem en LIFT
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval.
- Luxe TULP keuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur.
- Grote slaapkamer.
- Twee ruime balkons, waarvan één op het oosten en één op het westen.
- Grote separate berging.
- Professioneel VVE Beheer door JNS vastgoed en vve beheer
- De servicekosten bedragen: €228,55
- Voorschot stookkosten € 60,- per maand
- Bouwjaar: 1965
- Oplevering in overleg

**ENGLISH SUMMARY**

Explore this spacious and excellently maintained two-room apartment located on the top floor in Amsterdam's tranquil Buitenveldert-West. This serene residential neighborhood combines city accessibility with peaceful, green surroundings, ideal for families or those seeking a quiet urban retreat.

Apartment Overview:
Nestled on the third floor of a well-kept, small-scale complex, this light-filled apartment boasts a large bedroom and an inviting living room, both benefiting from beautiful laminate flooring and tasteful decor. The kitchen is remarkably spacious, featuring modern built-in Bosch appliances_including a dishwasher, oven, gas stove, refrigerator, and freezer_and space for a dining table. The layout includes a stylish bathroom with a bath and shower, a separate toilet room, and additional storage with laundry connections. Highlighting the apartment's appeal are two large balconies; one facing east with views of lush greenery, ensuring privacy, and another facing west overlooking the street.

Location and Accessibility:
De Kiefskamp is an integral part of the family-friendly Buitenveldert-West, known for its numerous parks and pet-friendly atmosphere. Essential amenities are conveniently close, with the Gelderlandplein shopping center just a five-minute walk away. The Amstelpark, Amsterdamse Bos, and several public transport options are also within easy reach, with Amsterdam-Zuid train station only ten minutes on foot. Major highways like the A4 and A10 are a mere five-minute drive.

Complex Details:
The complex features shared access with secure entry, video intercom, and an elevator. It offers a large private storage room and ample street parking.

Key Features:
- Top-floor two-room apartment in a quiet, green area.
- Close to shopping centers, parks, and public transport.
- Leasehold paid until June 1, 2088, with a switch to perpetual leasehold underway.
- Ready to move in with excellent maintenance throughout.
- Bright living room with privacy and pleasant views.
- Fully equipped kitchen with space for dining.
- Large bedroom and modern bathroom facilities.
- Two balconies offering different aspects and views.
- Private large storage and communal elevator access.
- Professionally managed by JNS Real Estate and VVE Management.
- Monthly service costs €228.55 and heating €60.
- Built in 1965.
- Delivery terms to be discussed.

This apartment is an exceptional choice for those looking to combine the vibrancy of Amsterdam life with the peace of a suburban setting, all within a professionally managed and community-focused building.