Klaverkamp 44

VIANEN
Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1976
Kamers
5
Slaapkamers
3
Woonopp.
135 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Utrecht

(+31) 88 200 20 00

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Laat u verrassen door deze heerlijk woning met in de rustige woonwijk de Monnikenhof van Vianen. Naast een woonoppervlakte van 135m², carport en plek voor twee auto’s, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een circa 11 meter diepe achtertuin. De woning heeft energielabel B grotendeels dubbel glas in kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding.

De fraai ruim opgezette woonwijk “De Monnikenhof” is zeer geliefd mede door de aanwezigheid van groen en de ligging ten opzichte van de polders. (Basis)scholen en kinderopvang, alsmede andere voorzieningen zoals sportvelden, openbaar vervoer, winkelcentrum liggen op korte afstand.

Indeling
Via de eigen oprit (met carport) kom je bij via de voordeur in de ruime hal. Deze geeft toegang tot de bijkeuken, toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal kom je ook in de grote open woonkamer (uitgebouwd) en de woonkeuken aan de voorzijde. De keuken voorzien van een kookeiland.

Aan de achterzijde is de een groen aangelegde en zonnige tuin met een extra berging.

Op de eerste verdieping is een ruime overloop welke toegang geeft tot de badkamer (met bad/douche combinatie, toilet en wastafel), één slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde.

De tweede verdieping heeft aan de voorzijde een ruime overloop met opstelplaats voor de c.v.-ketel en hier kan de wasmachine. Aan de achterzijde nog een grote slaapkamer.

Feitjes
• Oppervlakte woning: circa 135 m²
• Perceelgrootte: 190 m2 volle eigendom
• Bouwjaar: 1976
• Aantal slaapkamers: 3 (makkelijk 4 van te maken)
• Badkamers: 1
• Uitbouw aan de achterzijde
• Zuinige HR-ketel uit 2011
• Energielabel B
• Ideale (dak)ligging voor het plaatsen van zonnepanelen
• Royale achtertuin
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en op eigen terrein

De moeite van een bezichtiging meer dan waard! Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen.

Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Remmie Cornelissen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, oost
Oppervlakte
61 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
135 m²
Inhoud
461 m³
Perceelopp.
190 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand kunststof

Foto's

Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44
Klaverkamp 44

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten