Klokhuislaan 47

Mooie karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met ruime schuur! Klokhuislaan 47, Drachten

Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning waar u zonder zorgen direct kunt intrekken? Deze keurig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning aan de Klokhuislaan 47 in Drachten biedt alles wat u zoekt!

Hoogtepunten van deze woning:
- Verrassend ruime woonkamer met mooie lichtinval;
- Muurisolatie aangebracht in 2020;
- In 2022 vernieuwde aanbouw, volledig geïsoleerd en voorzien van een moderne badkamer en separaat toilet;
- Dak vernieuwd en volledig geïsoleerd in 2023;
- De gehele bovenverdieping is in 2023 uitgerust met HR++ beglazing;
- 3 keurige slaapkamers op de verdieping;
- Een ruime schuur met extra hoogte, perfect om te klussen of voor het stallen van een auto, caravan, boot of camper;
- Een gedeelde oprit met de buren zorgt ervoor dat je gemakkelijk je auto op je eigen erf kunt parkeren.

Deze woning biedt veel sfeer en heeft een mooie karakteristieke uitstraling. Van buiten en binnen is het keurig uitgevoerd en in de loop van de tijd gemoderniseerd. Echt een leuke woning voor wat kleinere huishoudingen.

Kom gerust eens kijken en laat u verrassen door deze mooie en goed onderhouden woning.
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis aan de Klokhuislaan 47 in Drachten!

Indeling
U komt binnen in een kleine hal. Vervolgens betreedt u de woonkamer, deze is verrassend ruim, licht en sfeervol. Aan de achterzijde zijn openslaande terrasdeuren aangebracht zodat u in de zomer direct de tuin in kunt stappen. De keuken is netjes uitgevoerd en beschikt over een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De aanbouw is door de huidige eigenaar in 2022 helemaal geïsoleerd en vernieuwd. Hier bevinden zich een bijkeuken, de moderne badkamer en het toilet. In de bijkeuken is ruimte voor de wasmachine en droger en u vindt daar ook de opstelruimte voor de CV-ketel (eigendom, 2017). De badkamer is fraai uitgevoerd met een douchecabine en een wastafelmeubel. Het toilet heeft een wandcloset.

Verdieping
Via de trap vanuit de woonkamer komt u op de verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, sfeervol uitgevoerd met de balken in het zicht. Deze kamer heeft een vaste kast en daarnaast ook bergruimten achter de knieschotten. Er is een kleine zolderruimte die u met een losse trap kunt bereiken. Aan de achterzijde treft u de 2e, ook ruime, slaapkamer. De 3e kamer heeft een dakkapel en is geschikt als kleine slaapkamer, studeerkamer of bergruimte.

Tenslotte
Het mooie aan deze woning is, dat er een gezamenlijke oprit bij is (beide woningen hebben de helft in bezit) zodat u met een auto de achterzijde kunt bereiken. Er is bij deze woning een grote schuur. Deze is verhoogd waardoor deze geschikt is voor bijvoorbeeld een camper. Er is een ruim garagegedeelte en daarnaast nog ruimte om te klussen en voor stalling. De tuin is ruim genoeg om lekker van de zon te genieten. Deze kan eventueel ook nog anders worden ingedeeld.

De woning ligt in een leuke straat vlakbij het centrum van Drachten. Daar treft u diverse winkels, horeca, theater, een bioscoop etc. Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn ook vlakbij. Rondom Drachten liggen prachtige heide- en bosgebieden. Ook de uitvalswegen zijn vlakbij; via de snelweg A7 bent u met de auto of openbaar vervoer vlot in Groningen of Heerenveen. Drachten ligt wat dat betreft mooi centraal in de provincie Fryslân. Het is qua inwoneraantal de tweede plaats van de provincie en biedt veel voorzieningen zoals winkels, horeca, sportvoorzieningen, een ziekenhuis, diverse scholen e.d.

Bent u enthousiast? Kom dan gerust een kijkje nemen. Maak snel een afspraak met de makelaar van Van Bruggen Adviesgroep Drachten.