Koggewagen 31

Ruime Gezinswoning in Kindvriendelijke Wijk van Blaricum Bijvanck

Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Blaricum Bijvanck, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met 4 slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vijfde) en een fijne tuin op het zuiden, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen in een rustige, groene omgeving.

Wat maakt deze woning bijzonder?
- Volledig gerenoveerd in 2020: De woning is in 2020 van top tot teen gerenoveerd en zorgvuldig afgewerkt. Het resultaat is een modern, instapklaar huis met oog voor detail en kwaliteit.
- Ruime tuin op het zuiden: Geniet van het zonnige tuinperceel op het zuiden, perfect voor ontspanning of het spelen van kinderen.
- Ruime garage: De woning beschikt over een grote garage, ideaal voor het creëren van extra opslagruimte of voor het stallen van je auto.
- Extra inrit/parkeermogelijkheid: Mogelijkheid tot creëren extra inrit in de voortuin, vergunning reeds verleend.
- 4 slaapkamers, met potentie voor een 5e: De woning heeft nu 4 slaapkamers, maar op de tweede verdieping is er voldoende ruimte om een vijfde slaapkamer te realiseren.

Indeling van de woning
De woning heeft een praktische indeling die is aangepast voor comfort en gezinsleven.
Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer, voorzien van een moderne open keuken met toegang tot de tuin. De garage is bereikbaar via de tuin en biedt volop ruimte voor opslag of het stallen van een auto. In de voortuin is het mogelijk om een extra inrit te creëren, vergunning is reeds verleend.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De tweede verdieping herbergt momenteel 1 ruime slaapkamer, maar biedt de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren (met 5 slaapkamers als resultaat). Hier bevindt zich ook een ruim washok met pantry. Door de grote hoeveelheid slaapkamers is het ook mogelijk een van die kamers in te richten als werkkamer, fitnesskamer of iets dergelijks.

De locatie
De woning ligt aan een rustig straatje in de populaire wijk Blaricum Bijvanck, een groene en kindvriendelijke buurt met veel speelruimte. Er ligt een speeltuintje om de hoek, de kinderboerderij is op loopafstand en de wijk is vlakbij alle nodige voorzieningen. Binnen enkele minuten ben je in winkelcentrum De Balken of Oostermeent voor je dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Blaricum, Huizen en Laren liggen op korte afstand.

Voor de actieve gezinsleden bevinden zich sportvoorzieningen in de buurt, zoals tennis, padel, hockey, voetbal, fitness, honkbal en atletiek. Daarnaast is het openbaar vervoer goed bereikbaar en ben je snel op de A27. In de zomer kun je binnen 10 minuten fietsen naar Blaricum Beach (Gooimeer) om te genieten van een verfrissende duik.

Goed om te weten
-Woonoppervlakte: 122 m²;
-Energielabel: B;
-Aantal slaapkamers: 4, met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer op de 2e verdieping;
-Tuin: Zuiden, ideaal voor zonliefhebbers;
-Garage: Ruime garage, ideaal voor opslag of stalling van je auto;
-Extra inrit: Mogelijkheid tot creëren extra inrit in de voortuin, vergunning reeds verleend;
-Omgeving: Kindvriendelijke wijk, nabij scholen, sportvoorzieningen, en winkelcentra;
-Oplevering: In overleg.

Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in om de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken!