Kometenlaan 9

Een heerlijke woning!
Dit is een heerlijke woning, gelegen op prettige locatie en op loopafstand van het centrum, dichtbij winkelcentrum Arkendonk. Voorzien van zonnepanelen en op alle verdiepingen recent geplaatste airco.

Bijzonderheden van deze woning:
-Parkeerplaats op eigen terrein
-8 Zonnepanelen (2022)
-3 Airco's (2022): woonkamer, ouderslaapkamer en zolder
-Vrij zicht aan de voorzijde en ruim opgezet aan de achterzijde.
-Dakkapel aan de achterzijde van de woning.

BEGANE GROND
Hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer.
Gezellig woonkamer met gashaard, laminaatvloer en spanplafond.
Trapopgang naar de 1e verdieping.

Keuken:
De keuken in hoekopstelling met een deur naar de tuin en een gezellig barretje. In de keuken vindt je een vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigschouw, combi magnetron en inductie kookplaat.

1E VERDIEPING
Slaapkamers:
Er zijn 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval. De afmetingen zijn aan de voorzijde 10m2, en aan de achterzijde 10m2 en 14m2. De kamers zijn alle voorzien van rolluiken waarmee in de winter de kou buiten blijft en in de zomer de warmte buiten blijft.

Badkamer:
In de ruime badkamer bevindt zich het tweede toilet, een ligbad met douchescherm en een wastafel met meubel. De badkamer kan tevens worden verwarmd middels een infrarood paneel.

ZOLDER
Op de voorzolder is de opstelplaats van de cv ketel en was- droogmachine. De voorzolder is afgesloten van de trap middels een deur. Er bevindt zich bergruimte achter de knieschotten. Verder bevindt zich hier een 4e Slaapkamer met dakkapel en flinke separate bergruimte.

TUIN en BERGING:
De op het oosten gelegen achtertuin heeft een gunstige zonligging en is aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. Ook is er een waterpunt en een zonnescherm. Ideaal is de achterom die toegang geeft tot de carport en stenen berging.

OMGEVING:
In de omgeving zijn diverse sportverenigingen, basis en MBO-scholen en winkels gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum 'Arkendonk' waarvoor plannen zijn om het geheel te moderniseren. Natuurlijk is ook het centrum van Oosterhout niet ver weg en zowel met de fiets als te voet gemakkelijk te bereiken. Net als de uitvalswegen naar omliggende steden en dorpen. Bovendien zit je, als je hier woont, binnen een mum van tijd in de polder voor een fijne wandeling. Kortom, een prettige en centrale locatie met vrij zicht.

ONDERHOUD en OVERIGE INFO:
2021: Schilderwerk gehele buitenzijde en binnenzijde
2022: 3 Airco's (woonkamer, slaapkamer en zolder)
2022: 8 Zonnepanelen
2022 : Nieuwe groepenkast (8 groepen)
Het gehele huis ziet er netjes afgewerkt uit. Met diverse inbouwspots, gladde wanden en keurige vloeren.
Er zijn elektrische rolluiken aanwezig op de bovenverdieping.

BEZICHTIGING aanvragen?
We kunnen ons voorstellen dat je na het lezen van deze informatie graag een bezichtiging wilt plannen. En gelijk heb je! Bel 0162-690069 voor het maken van een afspraak en voor verdere informatie.