Koningin Julianalaan 6

ENGLISH TEXT BELOW

DIT PRACHTIGE 30-JAREN STADSHERENHUIS MET ZIJTUIN EN ACHTEROM BEHOORT TOT EEN VAN DE RUIMERE TYPES 30-ER JAREN HUIZEN IN DE LAAN. ACHTER DE DERTIGER JAREN GEVEL BEVINDT ZICH NIET ALLEEN EEN ZEE AAN RUIMTE (570 m3 inhoud en 160 m2 woonopp.!) EN LICHT MAAR OOK EEN COMPLEET OPGEKNAPT GEZINSHUIS MET 6 RUIME SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN HEERLIJKE WOON-EETKAMER MET OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE ZONNIGE BESLOTEN ACHTERTUIN. DE AUTHENTIEKE DETAILS ZIJN NOG ALLEN IN TACT GEBLEVEN.

GELEGEN OP IDEALE LOCATIE TUSSEN HET VOORBURGSE EN HAAGSCHE AAN DE LAAN MET ALTIJD PARKEERPLEK VOOR DE DEUR OP EEN LEVENDIGE LOCATIE GELEGEN. SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN (richting Amsterdam, Rotterdam, Utrecht).IN DE DIRECTE NABIJHEID. ZEER KINDERRIJKE BUURT; SPEELPLAATS OM DE HOEK.

Indeling:

Ruime voortuin. Entree aan de voorzijde met vestibule met glas-in lood tussendeur, ruime hal met granito, kelderkast, garderobe en gang met moderne toiletruimte. Toegang naar de woonkamer met charmante erker aan de voorzijde, de originele ensuite separatie en erker aan de zijde aanwezig en openslaande deuren naar de vriendelijk aangelegde achterplaats. Er bevinden zich 2 schouwen aan de voor- en achterzijde. Dichte keuken met inbouwapparatuur. De keuken is op maat gemaakt en biedt veel kastruimte. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de heerlijke fris aangelegde zonnige achtertuin met terras groene borders, houten tuinhuis en toegang tot de afgesloten zijtuin. Met de zijtuin erbij vergroot u de beschikbare ruimte.

1e verdieping: Ruime overloop. Separaat toilet. Mooie eerlijke badkamer met bad, douche en wastafel. Achter kamer met openslaande deuren naar het balkon en wederom een erker; via de- ensuite doorloop naar de ruime voorkamer met schouw en prachtig levendig zicht over de Laan aan de voorzijde met veel groen. Voorzijkamer momenteel in gebruik als inloopkast. Gedeeltelijk prachtige visgraat eiken parket vloeren.

2e verdieping: Deze verdieping is riant met 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wc en wastafel. Via de voorkamer is een vlizo trap naar de riante bergvliering onder de kap. De spanten zijn nog volledig in het zicht.

Details:

- De eigenaren van de woning verblijven voor onbepaalde tijd in het buitenland. Er zal een contract gebruikt worden waarbij de eigenaren de huur ook kunnen beeindigen indien hun dienstverband daar is beeindigd. Er zal hiervoor een ruime opzegtermijn voor worden aangehouden

- Gestoffeerd (geen meubels)

- Beschikbaar per 1-04-2019 

- Huurprijs 1.995,-

- Tuinhuis;

- Woonoppervlak ca. 160 m2 en nog een vliering;




THIS WONDERFUL 1930's FAMILYHOUSE WITH side- and backYARD BELONGS TO ONE OF THE LARGEST TYPES ON THE KONINGIN JULIANALAAN. IT OFFER A TREMENDOUS AMOUNT OF SPACE (570 m3 and 160 m2 of living surface.!) A COMPLETE REFURBISHED FAMILY HOUSE WITH 5 LARGE BEDROOMS, 2 BATHROOMS AND A WONDERFULL LIVING-ROOM WITH OPEN TO THE SUNNY PRIVATE BACKYARD. AUTHENTIC DETAILS THROUGHOUT THE HOUSE.

LOCATED IN IDEAL LOCATION CLOSE TO HAGUE, ALWAYS PARKING IN FRONT OF THE DOOR SCHOOLS, PUBLIC TRANSPORTATION, HIGHWAYS (Amsterdam, Rotterdam, Utrecht) IN THE IMMEDIATE VICINITY.

layout:

Spacious frontyard. Acces to the front vestibule with stained-glass door between hall with granite floor, pantry, cloakroom and hall with modern toilet. Access to the living room with charming window to the front, the original ensuite doors and windows to the side and double doors to the friendly backyard. There are two fireplaces at the front and rear. Modern kitchen with appliances. The kitchen is custom-made and offers plenty of storage. From the living room doors to the sunny backyard with patio green borders, wooden shed and access to the enclosed side garden.

1st floor: Spacious landing. Separate toilet. Bathroom with bath, shower and sink. Back room with French doors to the balcony and a window again; through de- ensuite through to the spacious front room with fireplace and beautifully vivid view of the avenue to the front with lots of green. Side room currently used as a walk-in closet. Partly beautiful herringbone oak parquet flooring.

2nd floor: This floor is spacious has three bedrooms and a second bathroom with shower, toilet and sink. The front room has a vlizo staircase to the spacious attic space under the hood.

Details:

- The owners of the house are abroad for an indefinite period. A contract will be used whereby the owners can also terminate the rent if their employment has ended there. A 6 month notice period will be used for this

- Semi furnished (no furniture)

- Available from 1-04-2019 

- Rent 1995,-

- Living area approx 160 m2 and an attic;