Koningin Maximahof 52

De ideale vrijstaande levensloopwoning. Een compleet en zeer comfortabel woonprogramma op de begane grond, de mogelijkheid voor twee extra kamers op de verdieping, een heerlijke onderhoudsarme tuin, een binnendoor bereikbare garage, alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik én een energielabel A. Wat wilt u nog meer?

Deze levensloopbestendige woning is in 2020 gebouwd en voldoet aan alle eisen van hedendaags wooncomfort. De woning is optimaal geïsoleerd en wordt verwarmd en gekoeld middels een individuele aardwarmtepomp. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en rolluiken. Dankzij de kunststof kozijnen en goten is de woning bovendien zeer onderhoudsarm.

Het perceel heeft een oppervlakte van 288 m² en is daarmee ruimer dan wat doorgaans bij levensloopwoningen wordt aangetroffen. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht op het hof met een groen plantsoen in het midden, wat bijdraagt aan een prettige en open woonbeleving.

Wemeldinge is een gezellig dorp in de gemeente Zuid-Beveland, gelegen aan de Oosterschelde. Het dorp beschikt over een strand en een grote jachthaven. In de directe omgeving kunt u uitstekend recreëren, zoals wandelen, fietsen, watersporten of duiken. Wemeldinge heeft een goed voorzieningenniveau met onder andere een supermarkt, bakker, slager, basisscholen en een huisartsenpraktijk. Stedelijke voorzieningen zijn binnen circa 10 minuten autorijden bereikbaar in Goes.

De woning beschikt over comfortabele laagtemperatuur vloerverwarming, aangedreven door een aardwarmtepomp. Deze warmtepomp is in lease (ca. € 150,- per maand) en biedt ook de mogelijkheid tot koelen in de zomer _ ideaal voor warme dagen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt uitzicht op de voortuin en de straat. De keuken is compleet uitgerust met een afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en inductiekookplaat.
Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer met praktische trapkast en een tuindeur. Achter de woonkamer ligt een hal met toegang tot de garage en de ruime slaapkamer met inloopkast en badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Verdieping:
Op de verdieping bevindt zich een grote open ruimte van circa 30 m² (gemeten op de 1,50-meterlijn). Deze ruimte is uitstekend geschikt als logeerkamer of hobbyruimte en kan relatief eenvoudig worden ingedeeld in twee separate kamers.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels en kunstgras en vergt daardoor nagenoeg geen onderhoud. De tegels geven de tuin een moderne uitstraling. Het perceel is volledig omsloten door degelijke schuttingen. Achter in de tuin staat een houten berging. Langs de woning is een pad met een afsluitbare poort naar de straat.

Zoekt u een levensloopbestendige woning die werkelijk niets te wensen overlaat?

Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Oplevering in overleg.