Koningin Regentesselaan 14

ROERMOND
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1936
Kamers
9
Slaapkamers
3
Woonopp.
140 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Gelegen in Roermond ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Koningin Regentesselaan nr 14. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel C.

Koningin Regentesselaan nr 14 is gelegen in de buurt Roermondse Veld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar en is zeer centraal gelegen direct aan het centrum en het centraal station met veel voorzieningen in de buurt. Alles is op loopafstand bereikbaar. Daarnaast zijn er perfecte aansluitingen op het wegennet ( A73)

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Ruime kelder verdeeld in 2 ruimtes. Ideaal voor bijvoorbeeld de voorraad!

Begane grond:
Ruime entree/hal voorzien van een terrazzo vloer en het glas en lood met een hoog plafond. Verder bevindt zich hier het ruime toilet, met tevens opstelling van het witgoed. Via een deur gaat u naar de kelder waar tevens ook de CV-ketel bevindt.

Een sfeervolle, gezellige en ruime woonkamer met vloerverwarming. Deze is te bereiken via de keuken. De woonkamer is extra sfeervol door de grote raampartijen en de grote tuin deuren die je naar buiten open kan zetten.

De keuken is voorzien van een royaal kookeiland met moderne keuken installatie inclusief diverse apparatuur zijnde inductie kookplaat met inbouw afzuig systeem, oven met stoom functie, vaatwasser, koelkast, vriezer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de eerste 3 slaapkamers, waarvan 2 met muurkasten. De betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en zwevend toilet. Vanuit de badkamer is er een deur naar het platte dak.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken ruime zolderkamer. Met de mogelijkheid om daar een 4e slaapkamer te realiseren.

Exterieur:
Er is een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidwesten met toegang tot een eigen ruime garage en een vrije achterom naar een rustig achterpleintje met extra parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
Deze charmante jaren '30 woning, ademt sfeer uit door de authentieke kenmerken, de terrazzo vloeren en glas-in-lood. De woning is grotendeels gemoderniseerd. Op diverse punten verdient de woning nog aandacht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
west
Oppervlakte
36 m²

Woonhuis

Kamers
9
Slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Woonopp.
140 m²
Inhoud
523 m³
Perceelopp.
163 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Energie

Energie label
C
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14
Koningin Regentesselaan 14

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten