Koningsberg 45

GOED VERZORGD APPARTEMENT IN BOSRIJKE OMGEVING

Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement, waarin u direct heerlijk kunt gaan wonen, dan is de Koningsberg 45 echt iets voor u.
Deze woning biedt het beste van twee werelden: midden in de rust van de natuur van de volstrekt unieke Veluwse Stuwwal, maar ook vlakbij doorgaande wegen naar alle richtingen en steden als Wageningen en Arnhem. Doorwerth ligt op de Stuwwal, waar de Veluwe op spectaculaire wijze eindigt in de uiterwaarden en de Rijn. Het is een ideale wandel-, fiets- en sportomgeving.
Het appartementencomplex ligt vlakbij het goed voorziene winkelcentrum ‘De Weerd’ en alle woonvoorzieningen (winkels, scholen, huisartsenpraktijk, apotheek, etc.) bevinden zich op loopafstand. In de directe nabijheid zijn uitgebreide sportgelegenheden, waaronder golfclubs en voetbalvelden en diverse wandel- en fietsroutes. Door de uitstekende verbindingen naar uitvalswegen (N225, A50, A15, A12) en de nabijheid van het openbaar vervoer, zijn de gezellige centra van Wageningen, Oosterbeek en Arnhem binnen maximaal een half uur bereikbaar.

Appartement
In dit mooie gebied ligt, op de eerste verdieping, dit keurig onderhouden voormalig vierkamerappartement met zonnig balkon, berging op de verdieping en een berging in de onderbouw. Het appartement is onlangs voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. De woning heeft een royale woonkamer met apart eetgedeelte, open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een apart toilet. Het complex is voorzien van ruime parkeergelegenheid, een lift en een afgesloten entree met intercom.

Indeling
De royale hal geeft toegang tot alle ruimtes in deze woning. De lichte woonkamer ligt aan de rechterkant van het appartement en bestaat uit een zit- en een eetgedeelte. Een mooie eiken parketvloer trekt de aandacht en is doorgetrokken naar de keuken en de hal. Het uitzicht is vooral groen en geeft veel rust. Aansluitend aan de woonkamer ligt de open keuken. Deze is opgesteld langs een wand, is uitgevoerd in rustige kleuren en heeft veel berg- en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het knusse balkon op het zuidwesten. De grote slaapkamer ligt naast de keuken, de tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van de hal. De badkamer is voorzien van een douchecabine, aansluiting witgoed en wastafel. De separate toiletruimte (closet en fonteintje) ligt naast de badkamer. Tenslotte is er een kast waarin de cv-ketel is geplaatst. In de hal op de eerste verdieping ligt, naast de voordeur, een handige berging. De tweede berging is gelegen op de begane grond.

Aanvullende informatie
- In het appartementencomplex is een lift aanwezig.
- Er is een actieve vereniging van eigenaars. Servicekosten bedragen € 362,- per maand.
- Eenvoudig een vierde kamer te realiseren.