Koningsweg 102

Rondom de bungalow is een keurige tuin aangelegd welke wordt afgewisseld met terras en gazon. Aan de voorzijde is een ruime parkeerplaats gesitueerd. Achterop het perceel bevindt zich een compleet nieuwgebouwd bijgebouw. Deze beschikt over de aansluitingen voor de realisatie van een sauna. Aan de zuidzijde heeft de bungalow een ruime overkapping waar het heerlijk toeven is.

Indeling: Entree in hal, bijkeuken/berging met wasmachine, woonkamer met luxe open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. Door de vele grote ramen zijn de woonkamer en keuken erg licht te noemen. Verder is er in de woonkamer een gaskachel en toegang tot de slaapkamer. Het toilet is separaat van de moderne badkamer en heeft een fontein. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met sunshower. Verder een zitbad en een meubel met dubbele wastafel. Vanuit de hal/entree is ook de zogenaamde stiltekamer te bereiken. Deze ruimte is ideaal om je terug te trekken. Ook zou hier een 1-persoons slaapkamer van gemaakt kunnen worden. Kijk voor een compleet beeld van de indeling ook op de in de verkoopbrochure opgenomen plattegrond. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met zone verwarming. De badkamer heeft een tegelvloer met terrazzo-look. De overige vertrekken zijn voorzien van een marmoleumvloer.

Verhuur: Momenteel wordt deze bungalow verhuurd door tussenkomst van verhuurbemiddelingsbureau Texel Duinen. De bungalow is geschikt gemaakt voor 2-3 personen. Dit is bewust gedaan omdat er in de verhuur veel vraag is naar bungalows met dit aantal personen. De verwachte bruto verhuuropbrengst voor 2021 bedraagt Euro 22.000 - 25.000,--. Let op: dit is nog maar de start. De bungalow is nog maar sinds april 2021 in de verhuur en valt goed in de smaak. De verhuurprijzen zijn bewust nog laag gehouden om een plek in de markt te veroveren. Doormiddel van geoorloofde prijsverhogingen is de verwachting dat de verhuuropbrengst de komende jaren zal stijgen. Zelf de verhuur ter hand nemen behoort ook tot de mogelijkheden. Indien u de bungalow volledig zelf wilt gebruiken dan kan dat ook. Er geldt namelijk geen verhuurverplichting op het park.

Inventaris: In de bungalow is een zeer complete en smaakvolle inventaris aanwezig welke bij verkoop zal achterblijven.
Kosten: op park De Noordel zijn de jaarlijks terugkerende kosten zeer bescheiden. Kijk voor de overige kosten in de verkoopbrochure.
De Noordel: Park De Noordel kenmerkt zich door rust en ruimte. De bungalows zijn gelegen op ruime percelen grond. Ook is er uitsluitend laagbouw op het park waardoor er veel privacy is.
Oplevering van deze keurige en verzorgde bungalow geschiedt in overleg onder de lusten en de lasten van de reeds geboekte recreatieve verhuur.