Kornwerderzand 9

In dit groene stukje van de wijk Kattenbroek in Amersfoort ligt deze mooie tussenwoning met twee verdiepingen en 3 slaapkamers, mooie voor-en achtertuin, gelegen aan een zeer rustig, autoluw hofje.

Indeling

Begane grond
Op de eerste verdieping is een mooie entreehal die doorloopt naar de bovenverdieping, toilet en de woonkamer.
De woonkamer heeft een hagelnieuwe vloer en een luxe keuken van nog geen jaar oud. Tevens is er mechanisme ventilatie.

Via de keukendeur kom je uit op een ruime tuin met zonnescherm die op het zuidwesten ligt.
In de tuin is een berging voor fietsen en tuingereedschap, maar er is ook een aanvoerkraan en afvoer voor een eventuele wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Hier vind je 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wasmeubel, inbouwtoilet en radiator.
Tevens is er een ketelruimte met een CW4 HR CV-ketel van Atag, de leeftijd van de ketel is 4 jaar.

Omgeving

Op 1 minuut fietsen is winkelcentrum Emiclaer met diverse supermarkten, delicatessezaken, boek-en kleding winkels.
Gezondheidscentrum Kattenbroek en een basisschool zijn op 2 minuten afstand met de fiets.
De uitvalswegen A1 en A28 zijn op 3 minuten afstand met de auto.
Tevens is het prachtige park en landgoed Schothorst op een afstand van 5 minuten fietsen.
Het centrum van Amersfoort ligt op 15 minuten fietsen of met de auto.

Overig
De woning is voorzien van glasvezel aansluiting met ethernet wanddozen in de woonkamer en de hoofdslaapkamer.
De achtergevel is in mei 2023 geheel gerenoveerd. Het dak is van een nieuwe deklaag voorzien in 2020.