Krekelveen 644

Prachtige hoekwoning met ruime tuin en moderne voorzieningen!

Ontdek de perfecte plek om uw nieuwe thuis te creëren in deze sfeervolle hoekwoning.
Deze instapklare woning heeft door de 9 zonnepanelen (+/- 3500kWh/jaar), vloerisolatie en kunststofkozijnen met HR++ glas, het energielabel A. Behalve energiezuinig biedt de woning ook een ideale combinatie van comfort, ruimte en gezelligheid.
Op steenworp afstand ligt Park Braband met een natuurspeeltuin, ideaal voor kinderen en gezinnen die graag buiten zijn. En park Waterland is ook op loopafstand te bereiken voor heerlijke wandelingen. Ook start u vanaf deze woning prachtige fietstochten, bijvoorbeeld langs het Spui of met het nabijgelegen pontje naar Nieuw-Beijerland en vandaar verder de polders in.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met moderne meterkast en slimme meter, toiletruimte en trap naar 1e verdieping.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en gezellige avonden met familie en vrienden. De woning heeft een moderne keuken uit 2023, die van alle gemakken is voorzien; keramische kookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser.

1e verdieping
Overloop met 3 slaapkamers (+/- 13 m² ,8 m²,11 m² ) waarbij 1 slaapkamer is omgetoverd tot een heerlijk werkkamer. De badkamer is van 2016 en nog in zeer goede staat waarbij de thermostaatkraan en douchekop recentelijk zijn vervangen.

2e verdieping
Ruime overloop waar zich de CV ketel, wasmachine en wasdroger bevinden. Boven de overloop heeft u nog een vliering en bovenaan het trapgat vindt u ook nog opbergruimte afgesloten door schuifpanelen. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer van ruim 10m2. Deze slaapkamer heeft een ingebouwde kledingkast.

Tuin
De achtertuin van 80m² ligt op het zuidoosten wat veel lichtinval geeft in de woonkamer. Verder bestaat de tuin uit een ruim terras, plantenbordes (met perenboom!) en een overkapte veranda met houtkachel en verlichting. Het vogelhuisje blijft achter omdat gezin koolmees elk voorjaar weer terugkomt voor een nest. Aan de voorkant van de woning bevindt zich nog een zeer ruime voortuin (met appelboom!).

Bijzonderheden:
Ruime 5 kamer hoekwoning gelegen op 195m² eigen grond.
Energielabel A.
Veel opbergruimte, zowel in als rond het huis (schuur + stenen berging).
Groene omgeving voor heerlijke wandelingen en/of fietstochten.

Deze woning combineert moderne luxe met een uitstekende ligging en biedt alles wat u zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige hoekwoning!