Verkocht onder voorbehoud

Kremersheerd 85

GRONINGEN
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1980
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
109 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Tulp Makelaars thuisinwonen

guhvfvajbara#ghycznxrynnef.ay
050-2011420

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Dit is uw kans om op één van de meeste geliefde plekjes in Beijum te wonen. Deze prachtige hoekwoning beschikt over twee vrijstaande bergingen, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een handige carport aanwezig, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek. De woning is gelegen in de geliefde wijk Beijum in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het natuur- en recreatiegebied Kardinge bevindt zich binnen handbereik. Tevens heeft u een goede ontsluiting naar de ring en fietst u in ongeveer 15 minuten naar het bruisende centrum van Groningen.

De woning is in 2022 grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over maar liefst 10 zonnepanelen. Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Het huis beschikt over Energielabel B.
Geniet van de diepe (ca. 15 meter) voortuin en de zonnige achtertuin, beide ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen, maar ook bij regenachtige dagen kunt u van de achtertuin blijven genieten onder de overkapping.

Indeling.
Begane grond: hal met meterkast en toilet met fonteintje, lichte ruime L vormige woonkamer met open keuken ca. 39 m². De recentelijk geplaatste praktische keuken (2022) is voorzien van moderne apparatuur (combi-oven, inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser) en biedt ruimte voor al uw culinaire avonturen. Begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

1e verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers en toegang tot de badkamer, voorzien van een 2e toilet, handdoek radiator, wastafel en douche. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: ruime lichte zolderverdieping met veel lichtinval, hier bestaat de mogelijkheid om een 4e slaapkamer en bergruimte te creëren. Tevens bevinden zich hier de witgoed aansluitingen, HR combiketel (Intergas 2016) en de omvormer van de 10 zonnepanelen.

Buiten: carport en 2 vrijstaande bergingen in de voortuin.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Vloerverwarming begane grond
- Keuken geplaatst in 2022
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- 2 vrijstaande bergingen met elektra
- Carport
- Diepe voortuin
- Aan de zijkant van de woning is er een stukje grond ca. 4 m² in bruikleen van de gemeente t.b.v. zij ingang naar de achtertuin

Deze hoekwoning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning op een toplocatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
63 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
109 m²
Inhoud
390 m³
Perceelopp.
227 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
HR-glas, dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
carport

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85
Kremersheerd 85

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten