Krokus 57

Aan de rand van Voorhout staat deze onderhoudsarme, energiezuinige levensloopbestendige twee-onder-een-kapbungalow (2016) op een perceel van 421m2.

Slaapkamer met aansluitend badkamer op de begane grond. De woning ligt in een rustige omgeving en heeft aan de achterzijde vrij uitzicht. De bungalow heeft een grote woonkamer en zeer ruime woon-/eetkeuken aan de achterzijde. Hier stapt u door de openslaande deuren de tuin in via het geheel overdekte terras.

Op de eerste verdieping een riante kamer (splitsen in twee mogelijk), technische ruimte en overloop met inbouwkast. Verder een bergzolder bereikbaar via vlizo trap. Er is parkeerplek voor een auto en camper/caravan op eigen terrein.
Bijzonder gunstige centrale ligging in een prettige en groene woonomgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving: NS stations Voorhout en Sassenheim, bushalte, strand, winkels en supermarkten. Op slechts enkele minuten van uitvalswegen A44 en N206

INDELING:

Begane grond
Via de voortuin komt u bij de entree. U komt binnen in de brede hal met meterkast, geheel betegeld toilet en trap naar de 1e verdieping. Onder de trap een ruime kast. Vanuit de hal komt u in de lichte en comfortabele woonkamer. Via de woonkamer komt u in de open moderne woon-/eetkeuken aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin en weides. L-vormige keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Verder een eiland met spoelbak en vaatwasser. Naast de keuken de bijkeuken/berging. Vanuit de eetkamer komt u in de slaapkamer met aansluitend de geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Via openslaande deuren in de eetkamer komt u via het geheel met glas overkapte terras in de grote en zonnige achtertuin. Tuin op het noordoosten met vlonder aan het water. Waterpomp tbv beregening. Door de grote diepte van de tuin is er altijd een zonnig plekje te vinden. Aan de zijkant van het huis een schuurtje met elektra en cee-aansluiting voor caravan/camper.

Eerste verdieping
Overloop met ruime inbouwkast en toegang tot de zg technische ruimte (opstelling wasmachine en wasdroger, cv ketel, mech ventilatie en omvormer voor zonnepanelen) met veel bergruimte. Tevens vanuit de overloop toegang tot de tweede lichte slaapkamer/kantoor/praktijkruimte met inbouwspots in het plafond en vier ramen aan drie zijden (twee velux dakramen). Deze kamer kan eenvoudig gesplitst worden in twee. Boven de kamer een, via vlizo trap bereikbare, ruime (15m2) bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
• Gehele huis betegeld en voorzien van vloerverwarming (behoudens bijkeuken, elek. radiator) en beneden glad gestucte wanden
• Goed onderhouden, moderne afwerking
• Zeer goed geïsoleerd (energielabel A), elektriciteit grotendeels zelfvoorzienend door 11 zonnepanelen
• Gemak: voorzien van Domotica (Busch Jaeger) en veiligheid: rookmelders (met hoorbare en zichtbare signalering)
• Levensbestendig door slaapkamer met badkamer op de begane grond
• Ruime woonkeuken met uitzicht op tuin en weides met grazende koeien of schapen
• Volop parkeergelegenheid op eigen terrein voor auto’s en camper
• Onderhoudsarm, kozijnen, ramen en deuren kunststof (muv voor- en bergingsdeur)
• Zeer ruime achtertuin met aan de achterzijde een vlonder aan het water
• Dicht bij uitvalswegen A44 en N206, naar Amsterdam, Den Haag en Leiden
• Treinstations Voorhout en Sassenheim eenvoudig te bereiken
• Dichtbij centra van Voorhout, Sassenheim en Noordwijk (strand)