Krooneendstraat 24

'S-GRAVENHAGE
Vraagprijs
€ 1.075.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
herenhuis
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Kamers
7
Slaapkamers
5
Woonopp.
242 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Ervaar Ruimte, Rust en Groen: Een Thuis met Stadscomfort en Panoramisch Uitzicht op Natuurgebied!

Welkom bij deze prachtige, half vrijstaande woning! Uitziend over het jonge natuurgebied De Nieuwe Driemanspolder!

Laat u verrassen door de eerste impressies op de foto’s en video van deze bijzonder ruime en veelzijdige woning met: - ruime garage - brede oprit - makkelijk te onderhouden groene tuin – praktijk/kantoorruimte aan huis - uniek uitzicht! Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk straatje met bewoners die elkaar groeten en elkaar helpen wanneer dat nodig is.

Met de 360 graden foto’s kunt u een virtuele wandeling maken door en rondom het huis. U kunt de tuin en het terras aan het water bewonderen, genieten van de heerlijke balkons en het fantastisch vrijgelegen dakterras verkennen.

Beelden en een bezichtiging zeggen meer dan woorden, en daarom houden we de tekst over de woning zelf kort. Kom gezellig langs voor een bezichtiging en ervaar deze woning van binnen in het écht! Dat kan ook in het weekend. Met eigen ogen zien of hier inderdaad zoveel ruimte is. En ervaren of het echt zo rustgevend is, het weidse uitzicht over het brede water en de groene natuur en de ongekende privacy.

Een bezichtigingsafspraak kan telefonisch gemaakt worden maar is online nog eenvoudiger te regelen.

Laten we alvast een beeld krijgen van waar een bezichtiging ook over kan gaan:
~ Is die ruime kamer op de begane grond aan het water echt zo rustgevend om in te werken of te studeren? Waarom niet een laptop of een boek meenemen en even ontspannen daar verblijven?
~ Deze woning is nu al heerlijk om in te wonen, zelfs voor een groot gezin. En als extra kamers of badkamers nodig zijn, zijn er succesvolle voorbeelden in de straat waar deze aanpassingen al zijn gedaan.
~ De kinderrijke straat die de Krooneendstraat altijd is geweest en waar jonge stellen konden blijven wonen omdat deze woningen zo geschikt bleken voor iedere levensfase.
~ De brede rechte trappen waren superveilig met een kind op de arm of aan de hand, maar bleken ook goed te belopen met kwetsuur en twee krukken. Daarnaast ook praktisch voor montage van een hondenloopplank, of voor een verhuizing! Om maar iets te noemen.
~ Die grote raampartijen met het ruime panoramische zicht naar buiten en het fijne licht naar binnen. Ultiem ontspannen en genieten, zelfs bij nat en stormachtig weer! Vanuit hier ziet u de opkomende zon en opkomende volle maan, en ook adembenemende prachtig gekleurde luchten. Allemaal vanuit de eigen woning!

Wist u al dat onderzoek heeft aangetoond dat het zien van groen en contact met de natuur bijdraagt aan geluk, stress vermindert, de concentratie verbetert en zelfs de creativiteit en vitaliteit stimuleert? In de zomer heeft een groene omgeving ook een warmte dempend effect.

Benieuwd naar waarom wij deze fijne plek gaan verkopen? Ook daar mag het over gaan als u hier bent. Er is hier in ieder geval door iedereen met bijzonder veel plezier gewoond! En lang getreuzeld over deze verkoopbeslissing. En hoewel het, zelfs ver buiten de Randstad, moeilijk zal worden om nogmaals zó te kunnen wonen; als het half zo mooi wordt als hier, dan zijn wij al helemaal tevreden!

Nieuwsgierig naar de woning maar onbekend in de omgeving?

Vanuit de Krooneendstraat loopt u direct via de Veenweg de Nieuwe Driemanspolder in. Wandelen, hardlopen, fietsen, skaten, suppen, paardrijden, etc. het kan allemaal (ongemotoriseerd) in dit ruim 300 hectare grote gebied.
De directe omgeving is ook rijk aan voorzieningen, allemaal op fietsafstand bereikbaar:
-lokaal winkelcentrum met o.a. supermarkten en een Post.nl en DHL punt
-gezondheidscentrum en een ziekenhuis
-bibliotheek, sportverenigingen en een zwemschool
-scholen en kinderopvang, waaronder the British School (3-18 jaar)
-Mall of the Netherlands
-de gezelligheid van winkels en horeca in het historische centrum van Voorburg en dito bij de oude sluisjes van Leidschendam
-golfterreinen, mountainbike parcours en SnowWorld
-het strand van Scheveningen en Wassenaar en nog zoveel meer.

Openbaar vervoer (bus, tram, RandstadRail, trein) op loop/fietsafstand met goede verbindingen naar o.a. geheel Den Haag, Rotterdam, Delft, Leiden, Amsterdam, Utrecht, Rijswijk, Schiphol, Rotterdam The Hague Airport.

De snelwegen A4, A12 en A13 zijn met de auto in ongeveer 6 minuten te bereiken.

~
Experience Space, Serenity, and Greenery: A Home with City Comfort and Panoramic Views of Nature Reserve!

Welcome to this beautiful, semi-detached family home! Overlooking the young nature reserve De Nieuwe Driemanspolder!

Be surprised by the first impressions in the photos and video of this particularly spacious and versatile home with: - spacious garage - wide driveway - easy-to-maintain green garden – practice/office space at home - unique view! Located on a calm and child-friendly street with residents who greet each other and help each other when needed.

With the 360-degree photos, you can take a virtual walk through and around the house. You can admire the garden and the waterfront terrace, enjoy the lovely balconies and explore the fantastically positioned roof top terrace.

Images and a viewing say more than words, which is why we keep the text about the house itself short. Come by for a viewing and experience this house from the inside in real life! This is also possible during the weekend. See with your own eyes whether there is indeed so much space here. And whether it really is so relaxing, the wide view over the wide water and the green nature and the unprecedented privacy.

A viewing appointment can be made by phone, but even more easily arranged online.

Let's get an idea of what a viewing could also be about:
~ Is that spacious room on the ground floor by the water really that relaxing to work or study in? Why not bring a laptop or a book and spend some relaxing time there?
~ This house is already wonderful to live in, even for a large family. And if extra rooms or bathrooms are needed, there are successful examples in the street where these modifications have already been made.
~ The child-rich street that Krooneendstraat has always been and where young couples were able to stay because these homes proved so suitable for every phase of life.
~ The wide straight staircases were super safe with a child on the arm or by the hand, but also proved easy to walk on with injuries and two crutches. Also, practical for mounting a dog walking board or for a move! Just to name a few.
~ Those large windows with the wide panoramic view to the outside and the fine light to the inside. Ultimate relaxation and enjoyment, even in wet and stormy weather! From here you can see the rising sun and rising full moon, as well as breathtaking beautifully coloured skies. All from the comfort of your own home!

Did you already know that research has shown that seeing greenery and contact with nature contributes to happiness, reduces stress, improves concentration and even boosts creativity and vitality? In summer, a green environment also has a heat dampening effect.

Curious about why we will sell this fine place? We may talk about that too when you are here. In any case, everyone has enjoyed living here! And for a long time we hesitated about this sales decision. And although, even far outside the Randstad, it will be difficult to live like this again; if it becomes half as beautiful as here, we will be completely satisfied!

Interested about the property but unfamiliar with the area?

From Krooneendstraat, you can enter the Nieuwe Driemanspolder directly via the Veenweg. Walking, running, cycling, skating, supping, horse riding, etc. it is all possible (non-motorised) in this 300-plus hectare area.
The immediate area is also rich in amenities, all within cycling distance:
- local shopping centre including supermarkets and a Post.nl and DHL point
- health centre and a hospital
- library, sports clubs and a swimming school
- schools and childcare, including the British School (3-18 years)
- Mall of the Netherlands
- cosy shops and restaurants in the historic centre of Voorburg and ditto at the historic sluices of Leidschendam
- golf courses, mountain bike trails and SnowWorld
- the beaches of Scheveningen and Wassenaar and so much more.

Public transport (bus, tram, RandstadRail, train) within walking/cycling distance with good connections to, among others, all of The Hague, Rotterdam, Delft, Leiden, Amsterdam, Utrecht, Rijswijk, Schiphol, Rotterdam The Hague Airport.

The A4, A12 and A13 motorways can be reached by car in about 6 minutes.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.075.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
herenhuis
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofd tuin
zijtuin
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
89 m²

Woonhuis

Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Woonopp.
242 m²
Inhoud
886 m³
Perceelopp.
261 m²
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Energie

Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie

Garage

Type
inpandig
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
volledig geïsoleerd

Foto's

Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24
Krooneendstraat 24

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten