Krulmate 78

Volledig vernieuwde energieneutrale (A+++!) woning in Zwolle-Zuid! 3 slaapkamers, eigen oprit, moderne badkamer en keuken en een fijne overkapping in de achtertuin.

De Krulmate in Zwolle-Zuid is een rustige straat. Het grote winkelcentrum Zwolle-Zuid is vlakbij en binnen een kwartier fietsen sta je op de Grote Markt van Zwolle. Met meerdere basisscholen, verschillende sportverenigingen en op korte afstand een aantal speeltuinen is deze buurt voor kinderen ook heel geschikt.

Dit stukje Zwolle-Zuid is heerlijk groen. De natuur met de uiterwaarden van de IJssel, het Landgoed Zandhove en het Marsbos liggen bovendien vlakbij. Je stapt hier dus zo de deur uit voor een wandeling, hardloopronde of fietstochtje in de natuur.

Begane grond
Ruime entree met toilet en meterkast. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen door de hippe stalen tussendeur. De hele woning is in de periode 2018-2023 volledig onder handen genomen, en dat zie je direct. De PVC-vloer (2022) is heerlijk warm door de vloerverwarming en -isolatie alle beglazing is vervangen door HR++-glas. De keuken komt uit 2018 en vormt het gezellige hart van het huis. Hier zit je heerlijk aan het kookeiland, terwijl er ondertussen voor je gekookt wordt. Moet je tóch zelf koken? Dan is dat absoluut geen straf, want de keuken is van alle gemakken voorzien.

De knusse zithoek grenst aan de achtertuin en is voorzien van een houtkachel voor gezellige winteravonden.

Naast het huis vind je de garage, nu ingericht als grote berging. Deze is via de oprit, achtertuin en binnendoor te bereiken via de bijkeuken aan de achterkant van de woning. Bergruimte genoeg hier!

Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2019 volledig gerenoveerd. Dankzij de vloerverwarming heb je ook hier warme voeten. De drie slaapkamers zijn van prettig formaat.

Tweede verdieping
Met de vaste trap bereik je de zolder. Deze kun je inrichten als extra slaapkamer, maar ook als thuiskantoor of sportruimte. Je vindt hier ook de warmtepomp (2023) die het huis verwarmt.

Buiten
De ruime voortuin met eigen oprit is in 2019 volledig vernieuwd. Dankzij de palmbomen kom je direct in tropische sferen. Hier vandaan zie je ook goed de 15 zonnepanelen (2023) op het dak. De achtertuin is modern en sfeervol ingericht in 2020, met een fijne glazen overkapping grenzend aan het huis. Vanuit de achtertuin heb je via de achterom toegang tot de steeg welke je naar de speeltuin leidt.

Kom snel kijken!