Kuikensweg 83

GASLOZE JAREN 30 WONING MET 16 M. DIEPE TUIN

Op zoek naar een charmante en gezellige woning in Beverwijk? Zoek niet verder dan Kuikensweg 83! Deze compleet gerenoveerde jaren 30 woning staat in de gewilde buurt de Westertuinen. Deze is gasloos en voorzien van energielabel A.

Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken is dit huis perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele leefruimte. De woning beschikt ook over een goed onderhouden tuin, ideaal om op zonnige dagen van het buitenleven te genieten.

Kuikensweg 83 ligt in een rustige en vredige buurt, op slechts korte loopafstand van lokale winkels, restaurants en voorzieningen. Van winkelgebieden en restaurants tot parken en recreatiegebieden, alles wat je nodig hebt is slechts een korte wandeling of fietstocht verwijderd.

INDELING

Begane grond:
- Entree/hal, met een vaste trap naar 1e verdieping, toegang tot straat door middel van enkele deur. De ruimte heeft een meterkast.
- Luxe toiletruimte (2020), voorzien van hangend toilet en fonteintje.
- Woonkamer, voorzien van vloerverwarming en markiezen.
- Halfopen luxe keuken (2022), voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. inductie kookplaat, oven, koelvriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser, voorzien van vloerverwarming en wasmachine- en drogeraansluiting, toegang tot tuin door middel van enkele deur.

1e verdieping:
- Overloop, voorzien van rolluik, met een vaste trap naar begane grond en met een vaste trap naar vliering.
- Moderne luxe badkamer (2020), voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en markiezen.
- Slaapkamer aan de achterkant, voorzien van rolluik. Slaapkamer aan de voorkant.

Vliering:
- Bergruimte, voorzien van Velux dakraam, met een vaste trap naar 1e verdieping. De ruimte heeft een opstelplaats voor een elektrische verwarming en een opstelplaats voor een warmtepomp.

Extern:
- Verzorgd aangelegde tuin (voortuin/achtertuin) met achterom. De hoofdtuin is gelegen op het westen.
- Aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra.
- Vrijstaande houten berging, voorzien van elektra, met omvormer en 2 zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN

- Elektra: 8 groepen/aardlekautomaten
- Geheel voorzien van isolatieglas
- Voorzien van dakisolatie
- Geheel v.v. nieuw leidingwerk (water, riool, CV 2020)
- Begane grond vloer v.v. vloerverwarming en hiervoor geschikt laminaat
- Geheel v.v. glad gestuukte wanden en plafonds
- Nieuw schakelmateriaal
- Verwarming d.m.v hybride warmtepomp en warmwatervoorziening d.m.v. elektrische CV (Remeha 2020)
- Voorzien van 5 zonnepanelen en omvormer (Enphase 2023)

Mis uw kans niet om dit leuke huis uw eigendom te maken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!