Kweldergras 25

Ben jij op zoek naar een ruime ééngezinswoning in een kindvriendelijke wijk die je geheel naar eigen hand kan zetten? Kom dan hier eens kijken! Wij hebben deze woning te koop waar vanbinnen nog geklust moet worden, maar waar je veel voor terug krijgt. Een lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers en nog een kamer op zolder, fijne tuin en dit alles gelegen in de leuke wijk "Vriesland". De woning is gebouwd in 1982 en heeft een totale oppervlakte van 113 m2 (woonoppervlakte 91 m² en nog 22 m² overige inpandige ruimte op zolder). In de directe omgeving vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook speeltuintjes zijn er genoeg in de buurt!

Iets voor jou? Onze Makelaarsland Agent Marre neemt je graag mee naar binnen voor een rondleiding!

Indeling

Entree met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een voorraadkast, plavuizenvloer en openslaande deuren naar de tuin.

Keuken

De keuken ligt aan de voorkant van het huis. De keuken is opgesteld in L-vorm en nog vrij modern. Hier zou je dan ook zeker niets aan hoeven te doen! Er is inbouwapparatuur als een gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de ruime ouderslaapkamer aan de voorkant van het huis over de volle breedte en twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één is voorzien van een dakkapel.

De badkamer is simpel en is voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator.

Tweede verdieping

Ruime zolder met opstelplaats voor de cv-ketel.

LET OP! Omdat hier enkel een klein dakraam is mogen we de zolder officieel niet bij de woonruimte meetellen. Als je hier een groter dakraam (minimaal 0,5 m²) of een dakkapel zou plaatsen is dit wel het geval.

Achtertuin

De ca. 9,60 meter diepe tuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is bijna volledig betegeld en is verder voorzien van een plantenborder, houten schuttingen, vrijstaande stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden
- De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas (met uitzondering van het raampje op zolder);
- Van binnen moet er wat geklust/gemoderniseerd worden;
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Super kindvriendelijke locatie;
- Oplevering kan snel.