Laagstraat 401

Recent (2014) gerenoveerde hoekwoning met berging, lichte living, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een diepe tuin op het zuidoosten. Gunstige ligging nabij centrum van Eindhoven, tegenover een groenvoorziening in de karakteristieke woonwijk "Blaarthem" in stadsdeel Gestel.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met wanden van pleisterwerk, plafond van schuurwerk, meterkast (geheel vernieuwd in 2014 met 8 groepen en aardlekschakelaars). Trapopgang en praktische kelderkast.

Living
Gezellige, lichte doorzonwoonkamer met veel lichtinval, voorzien van stucwerk wanden, schuurwerk plafond, vinyl vloer in modern "houtmotief" en raampartij aan de voorzijde met elektrisch bedienbaar rolluik. Raampartij aan achterzijde is onlangs vervangen door nieuwe houten kozijn met HR++ glas.

Keuken
De moderne, open keuken is voorzien van een nieuwe hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-magnetron en vaatwasser.
Gloednieuwe deur met HR++ glas en veiligheidsslot naar ruime achtertuin.

1e Verdieping
Overloop met vinyl vloer in moderne houtmotief, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: wat kleinere kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van vinyl vloer, schuurwerk plafond, pleisterwerk wanden en handmatig bedienbaar rolluik.
Slaapkamer II: ruime kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking bovenop vinyl vloer, stucwerk wanden en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer III: ruime kamer, voorzien van vinyl vloer, stucwerk wanden en twee handmatig bedienbare rolluiken.

Badkamer
Ruime en modern vernieuwde badkamer, voorzien van inloopdouche met glazen wand/douchedeur, stucwerk plafond met inbouwspots, 2e toilet, vaste wastafel en raam met handmatig bedienbaar rolluik. Raam is onlangs vernieuwd met nieuw houten kozijn en HR++ glas.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping (deze is ook geheel afgewerkt in 2014 en voorzien van nieuwe vloer, nieuwe CV-ketel, stucwerk, nieuwe dakisolatie).

De voorzolder is voorzien van aansluiting wasmachine, opstelling mechanische ventilatie uni en opstelling HR CV-ketel. Toegang tot zolderslaapkamer en twee bergruimtes.

Slaapkamer IV: royale zolderslaapkamer, nu in gebruik als ouderslaapkamer, is modern afgewerkt en voorzien van dakvenster en twee bergruimtes.
In alle slaapkamers zit eveneens een vaste internetaansluiting.

Tuin
Royale achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van fruitbomen (peer, appel, vijg) en diverse mooie planten en kruiden. Onlangs nieuw aangelegde graszoden maken de tuin tot een plaatje en een paradijs om in te vertoeven.
Achter op het perceel staat een royale, stenen berging en met een aparte deur, die rechtstreeks uitkomt op het achtergelegen gangpad. Daarnaast geeft een grote, dubbele poort toegang tot de brandgang achter de huizenrij.

Algemeen
- Het betreft een in lichte tinten en modern afgewerkt woonhuis.
- De woning is in 2014 compleet gerenoveerd (o.a. keuken, badkamer, vloeren, wanden, meterkast en dakisolatie).
- Begane grond en 1e verdieping voorzijde + 1e verdieping achterzijde voorzien van rolluiken.
- Royale, groene voor- en achtertuin, met veel klimplanten en fruitbomen.
- Gelegen tegenover groenvoorziening in karakteristieke woonwijk te Gestel, nabij het centrum van Eindhoven.
- Energielabel is gedateerd, want inmiddels voorzien van bodem-, vloer-, dakisolatie en nieuwe kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde.