Laarderweg 52

Het hart van de woning is zonder twijfel de woonkeuken/leefruimte van circa 64 m². Hier is alle ruimte om wonen, koken en eten op een ontspannen manier met elkaar te verbinden.
Een grote eettafel, comfortabele zithoek en uitgebreid kookgedeelte passen moeiteloos naast elkaar. De open indeling geeft veel vrijheid om de ruimte naar eigen smaak in te richten.
De directe verbinding met de patio versterkt het ruimtelijke gevoel. Op mooie dagen zet je de deuren open en lopen binnen en buiten vanzelf in elkaar over.
Patio _ 44 m² beschutte buitenruimte
Direct aan de leefruimte ligt de circa 44 m² grote patio. Een verrassend royale en beschutte buitenruimte, waarvan een gedeelte is overdekt.
Er is volop plaats voor een grote eettafel, loungehoek en groen. Daarmee is de patio niet alleen een plek om buiten te zitten, maar echt een buitenkamer die onderdeel wordt van het dagelijks wonen.
Van koffie in de ochtend tot uitgebreid tafelen met vrienden: de combinatie van de grote leefruimte en patio is een van de sterke kwaliteiten van deze woning.
Twee slaapkamers, twee luxe privésuites
Een ander onderscheidend element zijn de twee slaapkamers. Iedere slaapkamer beschikt over een eigen volwaardige badkamer met toilet en inloopdouche.
De master bedroom is opgezet als comfortabele privésuite en beschikt over een praktische doorloopkast. De eigen badkamer heeft naast een ruime inloopdouche en toilet ook een ligbad. De luxe afwerking geeft deze ruimte een comfortabele, bijna hotelachtige uitstraling.
Ook de tweede slaapkamer beschikt over een eigen luxe badkamer met inloopdouche en toilet. Dat biedt veel privacy en maakt deze kamer ideaal als tweede slaapkamer of comfortabele logeerkamer.
Twee slaapkamers met ieder volledig eigen sanitair is een luxe die je bij een gelijkvloerse woning van deze omvang maar weinig tegenkomt.
Eigen garage _ parkeren, werken of creëren
Aan de woning grenst een eigen garage van circa 18 m². Uiteraard geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of motor, maar dankzij de eigen toegang en ligging zijn er ook andere gebruiksmogelijkheden.
Denk bijvoorbeeld aan een werkruimte aan huis, atelier, sportruimte, hobbykamer of extra berging. Daarmee biedt de garage waardevolle extra ruimte die kan worden afgestemd op de persoonlijke woon- en werkbehoefte.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder van circa 10 m², ideaal voor opslag, voorraad of wijn.
Comfortabel en energiezuinig
Ook technisch is de woning klaar voor comfortabel wonen.
De woning is voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming waarmee zowel kan worden verwarmd als gekoeld. De pvc-vloer in visgraatmotief geeft de leefruimten een warme en eigentijdse uitstraling.
Met energielabel A, moderne installaties en lage-temperatuurverwarming wordt veel wooncomfort gecombineerd met een energiezuinige basis.
Alles gelijkvloers
Een belangrijk voordeel is dat het volledige woonprogramma zich op de begane grond bevindt.
Wonen, koken, slapen, baden en buiten zitten bevinden zich allemaal op hetzelfde niveau. Dat maakt de woning niet alleen comfortabel voor nu, maar ook interessant voor wie bewust kiest voor een woning waarin gelijkvloers wonen centraal staat.
Tegelijkertijd zorgen de royale leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en multifunctionele garage ervoor dat je niet het gevoel hebt ruimte te moeten inleveren.
Centrale ligging in Bussum
De Laarderweg ligt op korte afstand van het centrum van Bussum. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich dichtbij.
Ook station Bussum Zuid en station Naarden-Bussum zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Almere.
Hier woon je centraal en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden
woonoppervlakte circa 114 m²;
volledig gelijkvloers;
woonkeuken/leefruimte van circa 64 m²;
patio van circa 44 m², gedeeltelijk overdekt;
twee slaapkamers;
twee luxe, volwaardige badkamers;
beide badkamers met eigen toilet en inloopdouche;
masterbadkamer tevens voorzien van ligbad;
master bedroom met doorloopkast;
eigen garage/multifunctionele ruimte van circa 18 m²;
kelder van circa 10 m²;
warmtepomp;
vloerverwarming én vloerkoeling;
pvc-vloer in visgraatmotief;
energielabel A;
bijdrage VvE circa € 250 per maand;
centrale ligging nabij het centrum van Bussum;
aanvaarding in overleg.
Kom kijken
64 m² wonen en koken, 44 m² beschutte patio, twee slaapkamers met ieder een eigen luxe badkamer én een multifunctionele garage. Laarderweg 52 combineert het comfort van gelijkvloers wonen met opvallend veel leefruimte, binnen én buiten.
Een woning met deze indeling en hoeveelheid ruimte moet je eigenlijk ervaren. De royale leefruimte, de directe verbinding met de patio en het comfort van twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer komen tijdens een bezichtiging pas echt tot hun recht.
Plan daarom een bezichtiging en ontdek zelf wat Laarderweg 52 te bieden heeft. Neem contact op met de makelaar voor een afspraak _ we laten de woning graag zien.