Lage Bergweg 31K7

Recreëren op 328 m² eigen grond, midden in het groen van de Veluwe én met verhuurmogelijkheden.

Wakker worden tussen de bomen, koffie op je eigen terras en binnen enkele minuten bij het restaurant of de speeltuin. Deze vrijstaande recreatiewoning op EuroParcs Beekbergen biedt rust, comfort en interessante mogelijkheden voor eigen gebruik én verhuur.

De woning staat op een royaal perceel van 328 m² eigen grond en beschikt over een tuin rondom met eigen parkeergelegenheid. Dankzij de gunstige ligging dichtbij de ingang, horeca, wasserette, snackbar en speeltuin heb je alle faciliteiten binnen handbereik, terwijl je voldoende afstand houdt van de grote weg om in alle rust te genieten.

Recreatie is hier 365 dagen per jaar toegestaan. Inschrijving op dit adres is in de praktijk mogelijk, mede dankzij het coulante beleid van de gemeente Apeldoorn. De bestemming blijft recreatief.

Verhuur is toegestaan. Dit maakt de woning geschikt voor eigen gebruik, rendement of een combinatie van beide.

?

Kenmerken van de woning
•Vrijstaande bungalow
•Bouwjaar 1999
•Woonoppervlakte 43,1 m²
•Externe berging van 5,8 m²
•Gelegen op 328 m² eigen grond
•Volledig geïsoleerd
•Cv-ketel Vaillant uit 2022, eigendom
•Dubbel glas
•Onderhoud binnen en buiten goed

?

Indeling

Via de entree kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe combi-oven en vaatwasser.

De woning beschikt over drie kamers:
•Eén slaapkamer
•Eén werkkamer, geschikt als tweede slaapkamer
•Eén badkamer met regendouche, wastafel, toilet én aansluiting voor een wasmachine

De woning is volledig voorzien van centrale verwarming en dubbel glas, waardoor comfortabel verblijf in alle seizoenen mogelijk is.

Het dak en de cv-ketel zijn circa drie jaar geleden vernieuwd, wat bijdraagt aan een zorgeloze eigendomssituatie.

?

Buitenruimte

De tuin rondom biedt ruimte en privacy. Dankzij het royale perceel van 328 m² ervaar je hier vrijheid die op recreatieparken niet vanzelfsprekend is.

Er is een buitenkraan aanwezig en parkeren kan op eigen terrein.

?

Overname

De op maat gemaakte raamdecoratie, radiatorombouwen en het vaste bureaublad met plank in de werkkamer blijven achter. Overname van overige meubels, zoals bank en eethoek, is bespreekbaar. Hierdoor is de woning desgewenst direct gebruiksklaar.

?

Kosten en bijzonderheden
•Jaarlijkse parkkosten € 1.684,- exclusief CPI-indexering (2026: 3,3%)
•Geen verhuurverplichtingen
•Bestemming recreatief
•Gelegen in bosrijke omgeving

?

Omgeving

EuroParcs Beekbergen ligt midden in de Veluwse natuur. Vanuit het park wandel of fiets je direct de bossen in. Het dorp Beekbergen ligt op korte afstand en beschikt onder andere over een Albert Heijn. Ook steden als Apeldoorn en Arnhem zijn goed bereikbaar.

Een plek waar je het hele jaar door het vakantiegevoel ervaart, met de zekerheid van eigen grond en flexibiliteit in gebruik en verhuur.