Lamarckhof 102

AMSTERDAM
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Type
Appartement
Soort
bovenwoning
Bouwjaar
1955
Kamers
3
Slaapkamers
1
Woonopp.
67 m²
Energielabel
G

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Zonnig en ruim 3/4 kamer Top appartement op de bovenste verdieping met balkon op het zuiden. Het kleinschalige complex is gebouwd in de jaren 50 met afgesloten entree. Berging in de onderbouw met elektra. Parkeren voor de deur door middel van een vergunningssysteem. Het appartement is gelegen in de zeer populaire Amsterdamse buurt Watergraafsmeer. Deze buurt staat bekend om zijn goede en groene leefomgeving met parken, scholen, de Jaap Edenbaan, sportvelden, de Middenweg, talloze eetgelegenheden, supermarkten en delicatessen voor de dagelijkse en luxe boodschappen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, en uitvalswegen.

For English translation see below!

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis in jaren 50 stijl bereikt u het appartement gelegen op de bovenste (tweede) verdieping. Middels de hal heeft u toegang tot het appartement. In de hal is de meterkast aanwezig, twee vaste kasten en een separaat toilet met fontein, u heeft hier toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft een deur naar het balkon en vaste kasten. De eenvoudige ruime keuken geeft toegang tot het zonnige balkon. Er is een ruime (slaap)kamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Een tweede slaapkamer kan gemaakt worden aangrenzend aan de woonkamer (voorheen was dit zo). Beide (slaap)kamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een bad met douche en een wastafel met spiegel. In de onderbouw bevindt zich de berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 67 m2
- Het appartement is gelegen op EIGEN GROND;
- Zonnig balkon op het zuiden
- Eigen berging in de onderbouw;
- Op loopafstand van diverse recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en winkels;
- Centrale ligging nabij de A-10, Amsterdam Centrum en Winkelcentrum;
- De servicekosten bedragen circa €127,- per maand (incl. €10,99 per maand voor de berging);
- Al het grootonderhoud is opgenomen in de meerjarenplanning van de uitstekende VVE.
- Parkeervergunning halfjaarlijks € 142,20
- Verwarming via een moederhaard en warm water via een geiser;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- In de koopakte worden diverse clausules opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet zelfbewonings- clausule.
- Bouwtechnische keuring gedaan op 23 september 2022 door Vereniging eigen Huis, rapportage aanwezig.




-------------------------------------------------------

Sunny and spacious 3/4 room Top apartment on the top floor with south-facing balcony. The small-scale complex was built in the 1950s with a closed entrance. Storage room in the basement with electricity. Parking in front of the door through a permit system. The apartment is located in the very popular Amsterdam neighborhood Watergraafsmeer. This neighborhood is known for its good and green living environment with parks, schools, the Jaap Edenbaan, sports fields, the Middenweg, countless eateries, supermarkets and delicacies for daily and luxury groceries. The house is conveniently located for public transport and roads.

Layout:
Via the communal staircase in the 1950s style you reach the apartment on the top (second) floor. Through the hall you have access to the apartment. In the hall is the meter cupboard two fixed cupboards and a separate toilet with fountain, you have access to all rooms here. The spacious living room has a door to the balcony and fixed cupboards. The simple very large kitchen gives access to the sunny balcony. There is a spacious (bed) room located at the rear of the house. A second bedroom can be made adjacent to the living room (previously this was the case). Both (bed) rooms have a fixed cupboard. The bathroom has a bath with shower and a washbasin with mirror. The storage room is located in the basement.

Particularities:
- Living area approx. 67 m2
- The apartment is located on OWN GROUND;
- Sunny south-facing balcony
- Own storage in the basement;
- Within walking distance of various recreational opportunities, public transport and shops;
- Central location near the A-10, Amsterdam Center and Shopping Center;
- The service costs are approximately €127 per month (incl. €10.99 per month for the storage);
- All major maintenance is included in the long-term planning of the excellent VVE
- Parking permit every six months € 142.20
- Heating via a mother fireplace and hot water via a boiler;
- Active Owners Association;
- The deed of sale includes various clauses , including an old age clause, asbestos clause and a non-occupancy clause.
- Construction inspection done on September 23st 2022 by Vereniging Eigen Huis, report available.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
bovenwoning
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
matig
Onderhoud buiten
goed

Appartement

Kamers
3
Slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Woonopp.
67 m²
Inhoud
224 m³
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
G
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
moederhaard

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
box

Foto's

Lamarckhof 102
Lamarckhof 102
Lamarckhof 102
Lamarckhof 102
Lamarckhof 102
Lamarckhof 102
Lamarckhof 102
Lamarckhof 102
Lamarckhof 102
Lamarckhof 102
Lamarckhof 102
Lamarckhof 102
Lamarckhof 102
Lamarckhof 102
Lamarckhof 102
Lamarckhof 102
Lamarckhof 102
Lamarckhof 102

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten