Langeveld 2

ROOSENDAAL

Vraagprijs: € 269.000,- k.k.

Type: Woonhuis
Soort: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Bouwjaar: 1981-1990

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Woonopp.: 108 m²

Interesse in deze woning?

Contact

Huispunt

Vasb#uhvfchag.pbz
0611112801

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het Duurzaamheidsprofiel Woningwaarde rapport

In 1 minuut jouw energiekosten berekenen?

Klik hier om te berekenen

Omschrijving

Deze hoekwoning met garage aan de Langeveld 2 geniet van een gunstige ligging aan een rustig woonerf, dichtbij het bruisende stadscentrum, diverse winkels en gemakkelijke toegang tot uitvalswegen. Het bevindt zich in een gebied dat volop in ontwikkeling is, waardoor wonen hier synoniem staat aan meegroeien met een levendige omgeving.

Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, een bioscoop en gezellige cafeetjes, waardoor deze locatie zich kenmerkt als een ideale woonplek. Hoewel de woning enige aandacht en onderhoud vraagt, biedt dit juist de kans om uw eigen thuis te creëren en aan te passen naar uw persoonlijke smaak en wensen. Hier wacht een woning die, met de juiste zorg en aandacht, kan uitgroeien tot een comfortabele en karaktervolle leefruimte in een dynamische buurt.

INDELING:

Begane grond:

Entree met hal en meterkast.
Woonkamer met plavuizen vloeren.
Half open keuken, hoewel gedateerd, biedt ruimte voor persoonlijke aanpassingen.
Bijkeuken met wasmachineaansluiting en een tuindeur die toegang biedt tot de noordoostelijk gelegen tuin.
In de tuin is ook een handige berging met elektra aanwezig, wat voor praktische opslagmogelijkheden zorgt.

Eerste verdieping:

De oorspronkelijke indeling op deze verdieping is aangepast.
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
Twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m2 en 8 m2.
Badkamer 6 m2, volledig betegeld, voorzien van een bad, douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Voorzolder met geïnstalleerde cv-combiketel uit 2016 (op huurbasis).
Derde slaapkamer van circa 12 m2.

Diversen:

- De tuin is gelegen op het noordoosten.
- Geheel voorzien van rolluiken.
- Rustige woonomgeving op een woonerf.
- Parkeervergunningsysteem van toepassing.
- Garage voor extra parkeer- of opslagruimte.
- Speelgelegenheid voor de kleintjes in de buurt.

Deze woning biedt mogelijkheden voor renovatie en klussen.
Voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie, evenals gedeeltelijke isolerende beglazing.
Met de aanwezigheid van een garage die extra parkeer- of opslagruimte biedt, opent deze woning deuren naar veelzijdige mogelijkheden. Door middel van doordachte modernisering en persoonlijke aanpassingen kan deze woning worden omgevormd tot een comfortabele en eigentijdse leefruimte die volledig voldoet aan individuele smaak en voorkeuren.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van HUISPUNTMAKELAARS is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.