Larixlaan 3

APELDOORN
Vraagprijs
€ 1.100.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1950
Kamers
6
Slaapkamers
5
Woonopp.
202 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Deze stijlvolle, charmante en geheel gemoderniseerde vrijstaande villa is gelegen op een schitterende locatie aan een rustige laan in de groene en bosrijke villawijk Berg & Bos. De oorspronkelijke woning is gebouwd in 1950 en in 2012 totaal gerenoveerd en aan de zijkanten en achterzijde fors uitgebouwd. De gehele begane grond en 1e verdieping zijn met uitzondering van de badkamers en toiletten, onlangs voorzien van een fraaie eiken houten vloer. De besloten achtertuin bevat een groot terras en is op het Zuiden gesitueerd en de tuin rondom het huis is voorzien van een vaste druppelslang- en sproei installatie. De volledig geïsoleerde woning staat op een perceel van 700 m² en verkeert in prima staat van onderhoud. U woont hier in een rustige parkachtige omgeving waar alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik te vinden zijn.

Indeling
Begane grond: ruime entree met garderobekast en modern toilet met fontein en mechanische ventilatie, provisiekelder, zeer ruime lichte woonkamer met moderne haard en openslaande deuren naar terras, ruime woon-/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder een Franke kraan met filter- en kokend water functie), openslaande deuren naar terras, ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, grote provisiekast, aparte werk-/slaapkamer tevens met openslaande deuren naar terras en een (fietsen)berging met separate ingang.

1e verdieping: overloop, 2e toilet, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en wastafelmeubel en aparte douche, 4 slaapkamers waarvan één grote slaapkamer is voorzien van een ruime vaste kastenwand en een complete badkamer voorzien van ligbad, separate inloopdouche, twee wastafels met wastafelmeubel. Beide badkamers zijn elk voorzien van mechanische ventilatie.

Vliering: ruime bergzolder welke bereikbaar is met een vlizotrap. Op deze zolder bevindt zich de Atag i36ECZ - CW5 CV ketel uit 2021.

Bijzonderheden van de woning:
- Bouwjaar: 1950 - verbouwd en uitgebouwd in 2012;
- Gebruiksoppervlakte: 202 m² plus 27 m² overige inpandige ruimte;
- Perceeloppervlakte: 700 m²;
- Inhoud 820 m³;
- Parkachtige omgeving en rustige ligging;
- Ruime woonkamer en woonkeuken;
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Ligging achtertuin: Zuiden;
- De keukenopstelling is voorzien van twee spoelbakken, vaatwasser, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron met heteluchtoven, Vinke kraan met filter- en kokend water functie;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas, vloer-, wand- en dakisolatie;
- Definitief energielabel: B, geldig tot 8-5-2033;
- Actieve internetaansluitingen: Ziggo en KPN;
- Verwarming: Atag i36ECZ - CW5 CV ketel uit 2021;
- De woning is recent voorzien van een alarminstallatie en beveiligingscamera.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
300 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Woonopp.
202 m²
Inhoud
808 m³
Perceelopp.
700 m²
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, open haard

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Foto's

Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3
Larixlaan 3

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten