Lasserstraat 26

LEIDEN
Vraagprijs
€ 460.000,- k.k.
Type
Appartement
Soort
portiekflat
Bouwjaar
2001
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
91 m²
Energielabel
A+

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Utrecht

vasb#znxrynnefynaq.ay
(+31) 88 200 20 00

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Op de derde verdieping gelegen zonnig en licht 3-kamer appartement met serre, zonnig balkon op het zuiden, privé berging en privé parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage onder het gebouw.

De locatie van de woning is uitstekend te noemen, alles wat je maar kunt wensen op loop- en fietsafstand; Zo is het winkelcentrum De Luifelbaan met (winkel) voorzieningen (waaronder AH XL) schuin tegenover het appartement gebouwd en ook de winkelstraten Herenstraat en Doezastraat liggen op korte afstand van de woning.

Dit volledig geïsoleerde en goed verzorgde appartementengebouw nabij diverse busverbindingen. Het NS-station Leiden Centraal, NS-station Lammenschans, NS-station Leiden De Vink alsmede de verbindingswegen zoals de N11 richting Alphen aan den Rijn en Utrecht, A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Dus zeer gunstig gelegen.

De woning is op de derde etage gelegen van een zeer goed onderhouden complex waarbij alle kozijnen en ramen aan de buitenzijde recent (Juni 2023) zijn vervangen. In de woning zelf merk je niets van het verkeer aan de voorzijde en kan er vanwege het voordelig energielabel (A) zeer comfortabel gewoond worden. De hal van de woning is middels lift of trap te bereiken en geeft aan alle ruimten toegang waaronder het separate toilet en de technische ruimte met was- droogmachine opstelmogelijkheid. De woonkamer is licht en ruim van opzet met meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek, eethoek en ruimte voor een werkplek. Tevens komt de woonkamer uit in de loggia. De keuken is volledig uitgerust met 4-pick gaskookplaat, vaatwasmachine, oven en koel- vriescombinatie. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het Zuiden en de tweede slaapkamer is met grote diepe vaste kledingkast met 3 bedden ( 200cm*90cm ). Desgewenst is er een bureau in dezelfde stijl voorhanden die teruggeplaatst kan worden. In de kelder is een fietsenberging en extra ruimte voorhanden met eigen stopcontact ( erg handig voor klussers ) en extra handig om spullen kwijt te hebben.

Indeling
Begane grond:
Beveiligde centrale entree met videofoon-installatie, brievenbussen, intercom, lift en toegang tot de parkeergarage en eigen berging.

3e etage:
Vanuit de lift gaat u linksaf, via de overdekte galerij aan de voorzijde bereikt u de woning.. Entree woning, ruime hal met garderobe en meterkast. Badkamer met douche en bad, wastafelmeubel, spiegel (Nieuw met led belichting en verwarming), opbergkast en designradiator. Separaat toilet met fontein. Inpandige bergruimte met opstelplaats mechanische ventilatie (2021), Cv-ketel en wasmachine en droger. Vanuit de hal is alles bereijkbaar. We beginnen bij de zeer ruime en zonnige woonkamer met toegang tot de serre en het balkon op het zuiden. Er is veel natuurlijk lichtinval aanwezig door de vele raampartijen. De woonkamer is echt meer dan ruimte noemen met aan de open keuken. De keuken is compleet voorzien van Siemens inbouwapparatuur met een 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, stoomoven, rvs-spoelbak, koel/vries combinatie, vaatwasser en afgewerkt met een composiet werkblad. De 2 slaapkamers liggen aan de rechterzijde (voorzijde) van de woning. Er zijn twee slaapkamers en een een grote woonkamer aanwezig. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Buiten:
Serre en zonnig inpandig balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht. De serre en balkon zijn bereikbaar vanuit de woonkamer zoals de balkon vanuit de slaapkamer. Meerdere Speeltuinen en Basisschoolen op loopafstand.

Kom kijken en laat je verrassen!

Bijzonderheiden:
- De woning is compleet geisoleerd
- De woning is gelegen op de 3e etage
- Cv-ketel Remeha 2021 (eigendom)
- Actieve VVE. Maandelijkse kosten: € 279,00 inclusief kosten eigen parkeerplaats in parkeergarage
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage
- Separate berging op de begane grond van het complex

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 460.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Appartement
Soort
portiekflat
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Appartement

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Woonopp.
91 m²
Inhoud
287 m³
Ligging
aan drukke weg, in centrum

Energie

Energie label
A+
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
parkeerplaats

Berging

Type
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26
Lasserstraat 26

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten