Leemskoel 58

Indeling
Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot meterkast, toilet, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar de keuken. De open keuken is in een L-vorm gesitueerd en is voorzien van alle gemakken. De ruime woonkamer geeft door de grote raampartijen een prettig lichtinval en biedt middels een deur aan de achterzijde toegang tot de goed onderhouden achtertuin. Vanuit de keuken kan de bijkeuken met witgoedaansluitingen, wastafel en inbouwkast worden aangedaan. Eveneens kan vanuit de bijkeuken de achtertuin worden betreden.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar zolder. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon en inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een inbouwkast. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en toilet.

Zolder: deze ruimte is uitermate geschikt voor het bergen van goederen. Daarnaast is de Cv-installatie hier geplaatst.

De besloten achtertuin is gesitueerd op het zuiden, beschikt over meerdere terrassen, een stukje gazon, bestraatte looppaden en een overkapping. Ideaal om in de zomermaanden heerlijk te vertoeven van de rust, ruimte en groen. De stenen garage biedt plaats aan een personenauto.

Info & bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 108m², perceeloppervlakte ca. 364m²;
- Verwarming middels Atag CV installatie (2011);
- Voorzien van 9 zonnepanelen en een zonnecollector;
- Airco geplaatst op 1 slaapkamer aan de achterzijde;
- Goed onderhouden achtertuin met mooie overkapping en voorzien van elektrische screens.

Westerbork is een typisch, gezellig Drents dorp met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn een aantal sportverenigingen gevestigd, waaronder de plaatselijke voetbal-, tennis-, volleybal-, survival-, zwem- en handbalverenigingen. Daarnaast is op loopafstand van de woning een Multifunctionele Accommodatie (MFA) te vinden met daarin 2 basisscholen, muziekvereniging, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Het 'brinkdorp' heeft een goed winkelaanbod met 2 supermarkten en vele bruisende horecagelegenheden.

De belangrijke uitvalswegen A28, N33 en N381 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op circa 10 autominuten rijden. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het 'Mantingerzand' en vind je bij de dorpen Schoonloo, Hooghalen en Grolloo prachtige Staatsbossen. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de plaatsen Zwolle & Groningen binnen 45 minuten te bereiken met zowel openbaar vervoer als auto.

Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.