Leeuwerikenstraat 19

GOES

Vraagprijs: € 439.000,- k.k.

Type: Woonhuis
Soort: eengezinswoning
Type woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1998

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonopp.: 140 m²
Energielabel: A

Interesse in deze woning?

Contact

Faasse & Fermont makelaars te Goes

vasb#snnffr-srezbag.ay
0113-250555

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het Duurzaamheidsprofiel Woningwaarde rapport

In 1 minuut jouw energiekosten berekenen?

Klik hier om te berekenen

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1-kapwoning beschikt over een compleet woonprogramma op de begane grond dat tevens geschikt is voor rolstoelgebruikers. Op de etage zijn 3 slaapkamers en een tweede badkamer en op de zolder kan ook een slaapkamer gerealiseerd worden. Kortom een ruime gezinswoning met extra's op loopafstand van het centrum die ook geschikt is voor senioren.

De woning is gebouwd als 2-onder-1 kap met garage. De huidige eigenaren hebben het huis grondig verbouwd, vergroot en aangepast met een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Het woonoppervlak is maar liefst 140 m2 en al dit moois staat op een perceel van 289 m2. De ligging in een rustig woonerf op loopafstand van het centrum maakt dit huis extra aantrekkelijk. De kleinschalige en ruim opgezette straat is in 1997 ontwikkeld op de locatie waar eerder ziekenhuis "Bergzicht" stond.

De woning is volledig geïsoleerd en de begane grond is deels voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een PVC vloer. Er zijn naast de volledige isolatie ook 12 zonnepanelen geplaatst, wat resulteert in een energielabel A.

Indeling

Begane grond:
Hal, met toilet en meterkast. Lichte Z-vormige woonkamer met PVC vloer. Aan de voorzijde is de open keuken met eethoek gesitueerd. De keuken is voorzien van: een afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en gasfornuis.
De woning is aan de achterkant over de volle breedte uitgebouwd zodat er een royale tuingerichte woonkamer is met openslaande tuindeuren en veel raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval.
Door de aanbouw is er extra ruimte gecreëerd. De voormalige garage is verbouwd tot een slaapkamer met een royale badkamer-en suite v.v. douche, wastafel en toilet.
De bijkeuken geeft toegang tot een lange rechte gang die beschikt over een deur aan de straatkant en een deur aan de tuinkant zodat je eenvoudig door het huis naar de tuin kunt.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn als volgt bemeten:
Slaapkamer 1. Voorzijde: 3.90 x 2.00 m.
Slaapkamer 2. Voorzijde: 4.80 x 2.83 m.
Slaapkamer 3. Achterzijde: 2.23 x 2.83 m.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier is een grote open zolder waar eenvoudig een vierde slaapkamer van gemaakt kan worden. Er blijft dan ook nog meer dan genoeg bergruimte over want de zolder is 3.50 x 4.90 m op de 1.50 lijn gemeten.

Tuin
De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en omheind met nieuwe schuttingen. De bezonning is ideaal. Achter in de tuin staat een houten berging van ruim 12 m2. Voldoende ruimte dus voor het plaatsen van fietsen en tuinbenodigdheden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras.

Enthousiast geworden?
Uiteraard bent u van harte welkom om deze woning te bezichtigen.

Oplevering: in onderling overleg.