Leeuwetand 44

Deze hele fijne hoekwoning ligt in een leuke kindvriendelijke wijk, in een rustig straatje zonder auto’s. Ook zijn er in de nabijheid van de woning diverse speelplaatjes voor kinderen.
De woning heeft een leuke onderhoudsvriendelijke voortuin met verhoogde bloemborders en ruimte voor een zitje.

Bij binnenkomst in de redelijk ruime hal vind u een grote kastenwand, met daarin de meterkast, veel opbergruimte en garderobe kast voor de jassen en schoenen. Verder is hier ook de trap naar de bovenverdieping, het toilet, kast onder de trap en de deur naar de woonkamer.

De ruime en lichte doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen, laminaatvloer en net afgewerkte wanden. Er is voldoende ruimte voor diverse zithoeken en/of speelruimte voor kinderen. Aan de achterzijde vind u een open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur( koel-vrieskast, afwasmachine, oven,5 pit gasstel ( met wok brander) en afzuigkap). Tevens voldoende opbergruimte en een natuurstenen aanrechtblad. Ook bestaat de mogelijkheid de woning aan de achterzijde uit te bouwen.

Op de eerste verdieping vind u op de overloop de toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De kleinste slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor/studeerkamer. De grote ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand over de gehele breedte van de kamer. Verder ligt er op de hele verdieping een mooie laminaatvloer. De badkamer is zeer ruim en voorzien van een 2de toilet.

Middels een vaste trap komt u op de zolderverdieping met een ruime overloop. Aan de linkerkant hiervan vind u de cv installatie, de wasmachine en droger. Aan de rechterkant is ruimte voor een extra vriezer en bv. strijkplank. Daar is ook een kiep/kantel raam met geïntrigeerde zonnewering en hor .Ook kunt u hier was te drogen hangen. In het midden van de overloop bevind zich een luik welke toegang geeft tot een grote bergzolder. Door de deur vind u de zeer ruime 4de slaapkamer met een draai/kiep raam in de gevel en een groot dakraam ,welke is voorzien van geïntrigeerde zonnewering, een rol/verduisteringsgordijn, en hor. U heeft hier uitzicht over de Gouwzee en het Markermeer. Ook op deze verdieping ligt een nette laminaat vloer. Verder is er aan beide zijden van de verdieping veel opbergruimte gecreëerd. Op het dak kunnen eventueel ook zonnepanelen worden geplaatst.

De ruime zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft dus de hele dag de zon. De tuin is heel onderhoudsvriendelijk ingericht met mooie natuurstenen tegels, in een apart patroon gelegd. Aan beide zijden zijn verhoogde bloemborders en schuttingen om de gehele tuin. Achter in de tuin naast de schuur is een overkapping gemaakt, deze is uitermate geschikte voor een buitenkeuken of een overdekt zitje. De schuur heeft veel opbergruimte en plaats voor 4 a 5 fietsen.

Deze ruime hoekwoning ligt in een leuk oud stadje met veel voorzieningen op het gebied van sport, gezondheid, onderwijs en recreatie. Vanuit hier bent u in ca. 20 minuten in Amsterdam. Ook Volendam, Marken en Purmerend zijn hiervandaan goed te bereiken met openbaar vervoer. De woning ligt op korte loopafstand van de Gouwzee en recreatie gebied het Hemmeland. Hier treft u diverse strandjes, horeca en een mooi wandelgebied. Winkelcentrum het spil voor de dagelijkse boodschappen ligt ook op loop afstand .
In het gezellige oude stadscentrum treft u diverse leuke havens, restaurantjes, winkels en mooie historische panden.

Kortom een prachtige woonlocatie!

De woning heeft recent het energielabel C gekregen.

Als u dit alles aanspreekt, dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. De bezichtiging kan ook, in overleg in het weekend .