Leliestraat 28

**English translation below**

Welkom in de Leliestraat 28, een juweel van een stadswoning met een energielabel A en een hoog afwerkingsniveau, gelegen in het hart van de begeerde Burgwalwijk in Haarlem. Deze charmante woning ademt karakter en authentieke details, en biedt een unieke levensstijl waar stijl en comfort samenkomen.

Maar het leven in de Burgwalwijk biedt meer dan alleen een prachtig huis. Haarlem zelf is doordrenkt van culturele activiteiten, met zijn levendige restaurantscene, oude binnenstad vol geschiedenis en charmante grachten. Bovendien is de ligging van Haarlem ideaal voor forenzen, met Amsterdam, Alkmaar, Leiden en Den Haag allemaal binnen handbereik.

Stap de fijne hal binnen, voorzien van een vernieuwde meterkast, en laat je leiden naar de gezellige woonkamer. Hier strekt een prachtige massief houten vloer zich uit over de gehele benedenverdieping, terwijl de lichte, glad gestuukte muren een rustgevende sfeer creëren. De U- vormige keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, verwelkomt kookliefhebbers met zijn complete uitrusting, inclusief een combi-oven, vaatwasser, vier-pits inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, magnetron en extra vrijstaande koel-/vriescombinatie.

Stap aangrenzend binnen in de luxe badkamer voorzien van ruime bergkast, inloopdouche met regendouche, hangend toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Een trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar een royale slaapkamer over de gehele etage strekt. Hier heb je toegang tot het ruime zonnige dakterras, gelegen op het westen. Een ideale plek om te genieten van de zon en de rust van je eigen stukje Haarlem.

Als kers op de taart biedt de vaste trap naar de tweede verdieping een ruime bergzolder ca 8m2 voorzien van veluxraam. Heerlijk licht en perfect om nu al je spullen netjes op te bergen. Ook ideaal is de mogelijkheid om in de toekomst je woning te vergroten middels een dakopbouw.

Kortom, de Leliestraat 28 biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook een levensstijl vol mogelijkheden en gemakken. Mis deze kans niet om deel uit te maken van deze bruisende gemeenschap en maak van deze betoverende stadswoning jouw nieuwe thuis.

Isolatie:
De woning is geheel geïsoleerd en beschikt over energielabel A!. Middels de 4 recent geplaatste zonnepanelen zijn de huidige bewoners qua elektriciteit bijna zelfvoorzienend.

**Voor meer informatie over deze woning kijk gerust op onze exclusieve woningwebsite: leliestraat28.nl**

Kenmerken:

Energielabel A!
Woning is volledig geïsoleerd.
Groot dakterras gelegen op het westen!
Hoog afwerkniveau!
De woning beschikt over 4 recent geplaatste zonnepanelen.
Geen erfpacht!!!
Het bruisende culturele leven van Haarlem, op 5 minuten loopafstand.
De Burgwal staat bekend om zijn sfeer en historische charme, met gezellige restaurants, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving.
Nabijgelegen scholen bieden uitstekende educatieve mogelijkheden voor gezinnen.
Dankzij de strategische ligging zijn uitvalswegen als N205, A9, A4, A5 eenvoudig bereikbaar, waardoor u in een mum van tijd in Alkmaar, Amsterdam, Leiden, maar ook Den Haag en Schiphol bent.
Openbaar vervoer faciliteiten als busverbindingen en het Centraal Station van Haarlem liggen om de hoek. Hierdoor is reizen naar Amsterdam, Schiphol of Leiden te doen in ca 20minuten.
Op 20 minuten fietsafstand van de prachtige bosrijke omgeving van recreatiegebied Spaarnwoude en het strand met haar duinen.


**English translation**

Welcome to Leliestraat 28, a jewel of a townhouse with energy label A and a high level of finishing, located in the heart of Haarlem's coveted Burgwal neighborhood. This charming home exudes character and authentic details, offering a unique lifestyle where style and comfort come together.

But living in the Burgwal neighborhood offers more than just a beautiful home. Haarlem itself is steeped in cultural activities, with its lively restaurant scene, old town full of history and charming canals. Moreover, Haarlem's location is ideal for commuters, with Amsterdam, Alkmaar, Leiden and The Hague all within easy reach.

Step into the fine hallway, equipped with an updated meter cupboard, and be led into the cozy living room. Here a beautiful solid wood floor stretches across the entire first floor, while the light, smooth plastered walls create a soothing atmosphere. The U-shaped kitchen, located at the rear of the home, welcomes cooking enthusiasts with its full range of appliances, including a combination oven, dishwasher, four-burner induction cooktop, fridge freezer, microwave and additional freestanding fridge/freezer.

Adjacent, step into the luxurious bathroom equipped with ample storage closet, walk-in shower with rain shower, hanging toilet, sink unit and washing machine connection.

A staircase in the living room leads to the second floor, where a generous bedroom stretches across the entire floor. Here you have access to the spacious sunny roof terrace, facing west. An ideal place to enjoy the sun and the tranquility of your own piece of Haarlem.

As icing on the cake, the staircase to the second floor offers a spacious attic approx 8m2 with velux window. Lovely light and perfect to now all your stuff neatly stored. Also ideal is the ability to enlarge your home in the future through a roof structure.

In short, the Leliestraat 28 offers not only a beautiful home, but also a lifestyle full of opportunities and conveniences. Don't miss this opportunity to become part of this vibrant community and make this enchanting townhouse your new home.

Isolation:
The home is fully insulated and boasts energy label A! Through the 4 recently installed solar panels, the current residents are almost self-sufficient in terms of electricity.

**For more information about this property please visit our exclusive property website: leliestraat28.nl**

Features:

Energy label A!
Property is fully insulated.
Large roof terrace facing west!
High level of finishing!
The house has 4 recently installed solar panels.
No ground lease!!!
The vibrant cultural life of Haarlem, 5 minutes walking distance.
Burgwal is known for its atmosphere and historical charm, with cozy restaurants, schools and sports facilities nearby.
Nearby schools offer excellent educational opportunities for families.
Thanks to its strategic location, arterial roads such as N205, A9, A4, A5 are easily accessible, allowing you to reach Alkmaar, Amsterdam, Leiden, as well as The Hague and Schiphol in no time.
Public transport facilities such as bus connections and Haarlem Central Station are just around the corner. This makes traveling to Amsterdam, Schiphol or Leiden doable in about 20minutes.
At 20 minutes cycling distance from the beautiful wooded area of recreation Spaarnwoude and the beach with its dunes.