Leng 11

Prachtige, instapklare tussenwoning uit 2022 met vrij uitzicht en energielabel A+++

Ben je op zoek naar een moderne, luxe energiezuinige woning! Dan is deze prachtige tussenwoning uit 2022 zeker een bezichtiging waard.

De woning is modern en luxe afgewerkt, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar woning. Dankzij het energielabel A+++, de zonnepanelen en de combinatie van een warmtepomp en vloerverwarming op twee verdiepingen biedt de woning veel comfort én een zeer energiezuinig woonklimaat.

De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of een hobbykamer.

Begane grond
De verzorgde voortuin vormt een uitnodigende entree naar de woning. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, waar je beschikt over een garderoberuimte, meterkast, warmtepompkast, trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fonteintje.

Via de stijlvolle zwarte taatsdeur kom je vervolgens in de lichte en ruime leefruimte. Hier komen de moderne keuken, eetkamer en woonkamer mooi samen, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.

De moderne keuken is uitgevoerd met een luxe uitstraling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. De open verbinding met de eetkamer maakt dit een heerlijke plek voor gezellige etentjes en momenten met het gezin.

Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde tuin op zuiden met een ruime overkapping. Hier kun je heerlijk ontspannen, dineren of gezellig met familie en vrienden buiten zitten.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen naast elkaar aan de achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer strekt zich over een groot deel van de woningdiepte uit en biedt daardoor volop ruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt, beschikken over veel natuurlijk daglicht en zijn voorzien van vloerverwarming. Daarnaast heeft iedere slaapkamer een eigen thermostaat, waarmee de temperatuur per kamer afzonderlijk kan worden geregeld. Dit zorgt voor extra comfort en maakt het mogelijk om de temperatuur naar ieders persoonlijke voorkeur in te stellen.

De moderne badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en sluit qua uitstraling mooi aan bij de rest van de woning. De badkamer is compleet ingericht met een ruime douche, ligbad, wandcloset, handdoekradiator en wastafel. Dankzij het raam valt er prettig daglicht naar binnen en is er bovendien natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

De tweede verdieping voegt nog behoorlijk wat ruimte toe. Hier ligt de vierde slaapkamer, die zich bijna over de volledige diepte van de woning uitstrekt. Een dakraam brengt licht binnen en dankzij de lengte van de kamer blijft er naast het slaapgedeelte volop vloeroppervlak over. Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich een aparte berging/wasruimte met onder meer de technische voorzieningen en aansluitingen voor wasapparatuur. Onder de schuine dakvlakken is daarnaast extra bergruimte aanwezig.

Buiten/parkeren

De circa 9 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met grote terrastegels, een centraal gazon en verhoogde borders met diverse beplanting. Een echte blikvanger is de ruime overkapping met transparant dak, waardoor er een fijne, beschutte buitenruimte is gecreëerd waar u ook bij minder goed weer heerlijk kunt zitten.

Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet de tuin volop van de zon en is er alle ruimte om gezellig buiten te eten, te ontspannen of tijd door te brengen met familie en vrienden.

Parkeren is mogelijk direct aan de overzijde van de woning.

Buurt

Leng 11 is gelegen in een jonge, verzorgde en kindvriendelijke woonwijk in Schagen, met diverse groenvoorzieningen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Een fijne plek voor gezinnen, waar kinderen volop de ruimte hebben om buiten te spelen.

Alle dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Schagen, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en terrassen, ligt binnen handbereik. Het station van Schagen zorgt bovendien voor goede openbaarvervoerverbindingen.

Kenmerken

* Bouwjaar 2022
* Energielabel A+++
* Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
* Moderne open keuken
* Moderne badkamer
* Verzorgde voor- en achtertuin
* Achtertuin met ruime overkapping
* Voorzien van zonnepanelen en warmtepomp
* Vloerverwarming voor comfortabel en energiezuinig wonen.

De aangegeven vraagprijs is een bieden vanaf prijs.