Leyweg 273

Moderne en ruime gezinswoning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats.
Deze moderne en goed onderhouden tussenwoning aan de Leyweg in de wijk Leyenburg is opgeleverd in mei 2022 en biedt alles wat je zoekt in een comfortabel familiehuis. Met circa 127 m² woonoppervlakte en vijf volwaardige slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen.

Indeling

Begane grond
Lichte en ruim opgezette woonruimte met een stijlvolle visgraatvloer en vloerverwarming. De moderne open keuken is voorzien van twee ovens en biedt volop ruimte voor koken en samenkomen. Daarnaast zijn er een toilet en een praktische trapkast aanwezig.
De achtertuin op het zuidwesten beschikt over een schuur en is een fijne plek om te ontspannen of voor kinderen om te spelen.

Eerste verdieping
Drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Alle kamers zijn voorzien van individueel regelbare vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot raam en veel lichtinval.

Tweede verdieping
Twee slaapkamers en een ruime technische/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de ventilatie en vloerverwarmingsinstallatie. Ook op deze verdieping is de vloerverwarming per kamer regelbaar. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens veel lichtinval door het grote raam.

Ligging
Gelegen in een centrale woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het Zuiderpark ligt op loopafstand. Het centrum van Den Haag en het strand zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 126 m²
5 slaapkamers
Bouwjaar 2022
Energielabel A
Vloerverwarming in de gehele woning
Moderne keuken met 2 ovens
Zonnige tuin op het zuidwesten met schuur
Eigen parkeerplaats
4 zonnepanelen
Slim-huisinstallatie (aangelegd tijdens de bouw)
VvE-bijdrage mandelig terrein €275 per jaar
Erfpachtcanon van toepassing