Leyweg 60A

BIEDEN VANAF € 350.000 k.k. "PENTHOUSE" MET PANORAMISCH UITZICHT – VOLLEDIG GERENOVEERD (2023) – EIGEN GROND – DIRECT TE BETREKKEN

Vraagprijs vanaf € 350.000 k.k.

Op een fantastische locatie in Den Haag ligt dit lichte en ruim opgezette 3/4-kamer "penthouse" met een vrij uitzicht over de stad.

De woning is in 2023 volledig gerenoveerd, ligt op eigen grond, beschikt over een breed terras op het zuid westen, en heeft een eigen berging op de begane grond.

In overleg snelle oplevering mogelijk.

De wijk biedt alles binnen handbereik: winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen, speeltuinen, zwembad De Waterthor en uitstekend openbaar vervoer (tram 2, 4, 6 en diverse buslijnen).
Met de N211 en A4 om de hoek ben je snel in het centrum, op het strand of op de snelweg.

Indeling :

Centrale entree
Gesloten portiek met bellentableau en intercom.
Lift tot de 4e etage, daarna twee trappen naar de 5e etage met galerij.

Woonkamer & keuken
Ruime, lichte woon-/eetkamer met open keuken (ca. 6.49 x 6.42 m) en toegang tot het terras.
De luxe keuken (2023) is voorzien van o.a.:

Bora inductiekookplaat
combi-oven
grote koelkast
grote vaatwasser
koffiecorner
veel kastruimte

Badkamer & toilet
Moderne badkamer (ca. 3.26 x 2.61 m) met aparte douche, luxe wastafelmeubel en toilet.

Slaapkamers
Slaapkamer 1: ca. 4.41 x 2.63 m met toegang tot terras.
Slaapkamer 2: ca. 3.84 x 2.69 m

Terras
Over de volledige breedte (ca. 9.41 x 1.30 m), gunstig gelegen op ochtend-, middag- én avondzon.

Berging
Eigen fietsenberging op de begane grond.

Kenmerken

Eigen grond
Elektra: uitgebreide groepenkast (2023)
Verwarming: stadsverwarming
Warm water: Bosch-boiler (2023, eigendom)
Grotendeels dubbel glas
Energielabel C
Actieve VvE: bijdrage € 217,90 p/m
Inclusief opstal-, glas- en WA-verzekering
Stookkosten ca. € 125 p/m
VvE-reserve Houtzicht: € 196.536,58 per 2 februari 2026
Professioneel beheer
Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
Bouwjaar 1965
Woonoppervlakte ca. 71m²
Eigen berging

OFFERS FROM €350,000 (costs for buyer) "PENTHOUSE" WITH PANORAMIC VIEWS – FULLY RENOVATED (2023) – FREEHOLD LAND – READY TO HAUL

Asking price from €350,000 (costs for buyer)

This bright and spacious 3/4-room penthouse enjoys unobstructed city views in a fantastic location in The Hague.

The property was fully renovated in 2023, is situated on freehold land, features a wide southwest-facing terrace, and has a private storage unit on the ground floor.

Quick delivery possible upon consultation.

The neighborhood offers everything within easy reach: shops, supermarkets, schools, sports clubs, playgrounds, De Waterthor swimming pool, and excellent public transport (trams 2, 4, and 6, and various bus lines). With the N211 and A4 motorways just around the corner, you can quickly reach the city center, the beach, or the highway.

Layout:

Central entrance
Enclosed porch with doorbells and intercom.
Elevator to the 4th floor, then two flights of stairs to the 5th floor with a gallery.

Living room & kitchen
Spacious, bright living/dining room with open-plan kitchen (approx. 6.49 x 6.42 m) and access to the terrace.
The luxury kitchen (2023) is equipped with:

Bora induction cooktop
Combination oven
Large refrigerator
Large dishwasher
Coffee corner
Plenty of cupboard space

Bathroom & toilet
Modern bathroom (approx. 3.26 x 2.61 m) with a separate shower, luxury vanity, and toilet.

Bedrooms
Bedroom 1: approx. 4.41 x 2.63 m with access to the terrace. Bedroom 2: approx. 3.84 x 2.69 m

Terrace
This terrace spans the entire width of the house (approx. 9.41 x 1.30 m), ideally situated for morning, afternoon, and evening sun.

Storage
Private bicycle storage on the ground floor.

Features

Freehold
Electricity: extensive fuse box (2023)
Heating: district heating
Hot water: Bosch boiler (2023, freehold)
Mostly double glazing
Energy label C
Active homeowners' association (VvE): contribution €217.90 per month
Includes building, glass, and third-party liability insurance
Heating costs approx. €125 per month
Homeowners' association reserve Houtzicht: €196,536.58 as of February 2, 2026
Professional management
Leasehold: bought off in perpetuity
Year of construction: 1965
Living area approx. 71m²
Private storage
Feedback sturen