Liesveld 7

Wanneer men de dijk afrijdt naar het Liesveld, komt men in een apart, rustig "wijkje" met landelijk gelegen, vrijstaande woningen. Nummer zeven is dan ook fantastisch gelegen op een ruime kavel van 1.150 m². Het vrijstaande landhuis met dubbele garage is gebouwd in 2004 en heeft een open ligging met zicht op een naastgelegen weiland. De woning is enkele jaren geleden uitgebreid met een zonnige serre en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer op de begane grond. Tevens is hij verduurzaamd met 15 zonnepanelen. Aan de buitenzijde heeft de woning een landelijke uitstraling, waar de binnenzijde juist een verrassende, moderne afwerking heeft. Absoluut "the best of both worlds". Rondom de woning is de tuin verzorgd aangelegd en biedt naast een groot gazon, bloemenperken en fruitbomen ook ruim parkeergelegenheid op eigen terrein. De grote vrijstaande garage met verdieping is een geweldig klus- of hobbyverblijf, maar welke tiener zou niet graag zijn of haar eigen loft willen hebben? Ook kan er gedacht worden aan een kangoeroewoning. Mogelijkheden te over.

Begane grond

Entree, hal
L-vormige entree met garderobehoek en toegang tot de kelder, het toilet, de meterkast (12 gr. en aardlekschakelaar), de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De ruimtes zijn toegankelijk via luxe paneeldeuren. De vloer is afgewerkt met pvc laminaat en de wanden zijn glad gestuukt.

Toilet
Vvoorzien van een wandcloset, een fonteintje en een spiegelkast. De pvc vloer is vanuit de entree doorgelegd in het toilet en de wanden zijn beige betegeld met decorrand.

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer met mooie pvc vloer en glad gestuukte wanden. De zijramen zijn voorzien van roeden en plissé gordijnen die bij de woning achterblijven. Er is een open doorgang naar de woonkeuken en in 2020 is de kamer uitgebreid met een serre.

Serre
In 2020 gerealiseerd en sindsdien het favoriete plekje van de bewoners. Door de hoge ramen rondom en de openslaande deuren is de ruimte heerlijk licht en gaat hij bijna naadloos over in de tuin. De pvc vloer is hier doorgelegd en in het plafond zijn inbouwspots geplaatst. De plissé rolhor voor de openslaande deuren houdt ongewenste insecten buiten.

Woonkeuken
Heerlijk ruime en lichte ruimte met een in 2018 vernieuwde keukeninrichting met roomkleurige, hoogglans frontjes en bovenkastjes met glazen frontjes. Het composiet werkblad is in contrasterend bruin uitgevoerd. Ingebouwd zijn een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een Siemens combi-oven, een koelkast en een Quooker-kraan. Openslaande deuren geven toegang tot het achterterras en er is een doorgang naar de bijkeuken.

Bijkeuken
Ideale extra ruimte met een klein keukenblok en twee vaste schuifdeur kasten, waarin in één de cv-ketel hangt. Verder is hier de aansluiting voor de droger en de wasmachine. Ook via de bijkeuken is er toegang tot de tuin.

Slaapkamer 1, voorzijde
Vanuit de entree is er toegang tot deze ruime slaapkamer op de begane grond met brede schuifdeur kastenwand en en-suite badkamer. De vloer is afgewerkt met pvc en de wanden deels met behang en deels stucwerk.

Badkamer
Vernieuwd in 2022 met witte en taupe wandtegels, beige vloertegels, een inloopdouche met drain, een kolomkast en een dubbel wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast.

Eerste verdieping

Overloop
Een riante overloop met dakkapel en met de mogelijkheid om een werkhoek te creëren. De vloer is afgewerkt met pvc en de wanden zijn gestuukt. Er is via mooie paneeldeuren toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap komt men op de bergzolder.

Slaapkamer 2, achterzijde
Voorzien van een dakkapel en afgewerkt met pvc op de vloer en deels gestuukte/deels spachtelputz wanden.

Slaapkamer 3, voorzijde
Voorzien van een dakkapel en afgewerkt met pvc op de vloer en deels gestuukte/deels spachtelputz wanden.

Slaapkamer 4, achterzijde
Voorzien van een dakkapel en afgewerkt met pvc op de vloer en deels gestuukte/deels spachtelputz wanden.

Slaapkamer 5, voorzijde
Voorzien van een dakkapel en afgewerkt met pvc op de vloer en deels gestuukte/deels spachtelputz wanden. Deze kamer is momenteel in gebruik als kleedkamer en waarvan de kastindeling achterblijft.

Badkamer
Voorzien van een dakkapel, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en een douchehoek met glazen deur. De wanden zijn wit betegeld met twee kleurige decorranden en accenttegels. De vloertegels zijn in zonnig geel en hemels blauw uitgevoerd.

Tweede verdieping

Bergzolder
Met een nokhoogte van 1.40 m. Bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop.

Kelder
Met een hoogte van 2.25 m, bereikbaar vanuit de entree en afgewerkt met een tegelvloer.

Tuin
De tuin is rondom zeer verzorgd aangelegd met een groot gazon in de achter- en zijtuin, weelderige bloemenperken en een paar fruitbomen. Het heerlijke terras ligt op het zuiden en is bestraat met klinkers in visgraat gelegd. Een doorkijkje bij de zijtuin geeft zicht op het naastgelegen weiland. Er zijn drie watertappunten in de tuin aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor twee auto's en voor de garage kunnen zeker nog vier tot zes auto's parkeren. Daarbij is er nog extra plaats naast de garage voor bijvoorbeeld een caravan of camper.

Garage
De riante, vrijstaande dubbele garage met een volledige verdieping, is een ideaal klus-/hobbyverblijf. Er zijn twee elektrische sectional deuren en een loopdeur in de zijgevel naar de tuin. De verdieping heeft een nokhoogte van 3.40 m. en ramen aan de voor-en achterzijde. Er is elektra en water aanwezig.

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Ecomline combiketel, bouwjaar 2004
- de begane grond en de badkamer op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming op de garage liggen 15 zonnepanelen
- er is glasvezel internet
- buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020
- basisvloeren zijn van beton

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg