Lijnbaan 125

Op een centrale locatie, nabij hartje binnenstad in de wijk Kamperpoort, staat deze ruime eengezinswoning met een voor- en achtertuin en een berging in de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidenwesten!

RUIME BEGANE GROND
Hal/entree, toilet en meterkast. Lichte woonkamer met open keuken (2006) in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Deur naar de tuin met overkapping.
Trap in woonkamer naar ..

SLAAPVERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 aan voorzijde en 1 aan achterzijde met inloopkast). Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

EXTRA RUIMTE OP ZOLDER
Voorzolder met bergruimte, wasmachine-aansluiting en CV-opstelling (Remeha Tzerra 2012). Vierde (slaap)kamer met dakraam.

ZONNIGE ACHTERTUIN
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten met een mooie vrije ligging. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan een speeltuin.
Het terras direct aan de woonkamer en keuken is overdekt.

BELANGRIJK MBT ERFPACHT:
Deze woning wordt verkocht middels de erfpachtconstructie Koop Goedkoop van woningcorporatie DeltaWonen. De erfpachtscanon bedraagt € 185 per maand en wordt jaarlijks op 1 januari geïndexeerd.
Volgens de Koop Goedkoop regeling betaalt u het eerste jaar geen canon, in het tweede jaar betaalt u 10%, het derde jaar 20% en zo groeit de "grondhuur" jaarlijks met 10% tot het volledige bedrag na tien jaar.
Ook is het mogelijk om de erfpacht af te kopen. Na afkoop verkrijg je het volle eigendom en is de erfpachtcanon niet meer van toepassing.

Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Frank Huibers. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?