Lijsterbeslaan 52

Te koop: een in de charmante Bomenbuurt gelegen zeer ruim en goed onderhouden woning uit de jaren dertig.
De parterrewoning met bovenverdieping van circa 102 m2 heeft drie slaapkamers, badkamer, keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met open haard en een riante achtertuin van 20 meter diep (circa 100m2) gelegen op het zuiden/zuidwesten.

Voor bezichtiging kan je ook eventueel bellen met: 0649126052

Begane grond
De zeer ruime woon-eetkamer van circa 36 m2 is voorzien van een houten parketvloer, open haard, dubbele beglazing en toegang tot de riante achtertuin door middel van openslaande deuren.
De keuken heeft veel praktische werk- en bergruimte en geeft tevens toegang tot de achtertuin.
De keuken is voorzien van wasemkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie.
In de hal op de begane grond treft u voorts een separaat toilet.
Tuin
De riante achtertuin van circa 20 meter diep is gelegen op het zuiden/zuidwesten waardoor u de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten.
Achterin de tuin vindt u een houten berging met voldoende bergruimte voor klusmateriaal en/of tuinmeubilair.
Aan de voorzijde heeft u ook nog de beschikking over een goed formaat voortuin waardoor u veel privacy heeft.

Eerste verdieping
Hier treft u drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers van goed formaat, van respectievelijk 21 m2 (ouderslaapkamer met vaste kast) en 13m2, en een wat kleinere slaapkamer van 5 m2.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, inbouwverlichting, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekenradiator.

De woning is centraal gelegen in een rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer.
Het gezellige oude centrum van Rijswijk met diverse eetgelegenheden en winkels is binnen handbereik.
Tevens zijn er in de directe omgeving diverse basisscholen die makkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn.
Vanuit de Bomenbuurt bent u met de fiets in ongeveer 15 minuten zowel in het centrum van Den Haag als in het centrum van Delft.
Ook de uitvalswegen A13 (Rotterdam) en A4 (Amsterdam) zijn dichtbij gelegen.