Linge Singel 10

Vrijstaand wonen op een ruim perceel aan het water in Lienden!

Vrijstaande woning met serre, garage en berging gelegen op het Lingemeer. De woning beschikt over een ruime woonkamer die is afgewerkt met een moderne natuurstenen vloer die doorloopt in de serre. De fraaie keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zijnde koelkast, afzuigkap, oven, gas kookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre, hier kunt u heerlijke vertoeven. De aanwezige glazen schuifpuien geeft u gemakkelijk toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De badkamer is v.v. whirlpool ligbad, wastafelmeubel, douche, 2e toilet. Via de overloop kom je met een vlizotrap bij de zolder.

Een groot pluspunt is de royale privacy volle tuin rondom de gehele woning. De achtertuin is gelegen op het zuid/westen hierdoor kunt u volop van de zon genieten!
De 6 persoons Jacuzzi staat heerlijk beschut in de achtertuin. De aanwezige vlonder geeft de mogelijkheid om een boot aan te leggen. Ook is er een eigen steigerhelling aanwezig om je boot op het droge te stallen. Vanaf hier kunt u heerlijk gaan varen op het Lingemeer.

De oprit aan de voorzijde van de woning biedt de ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Aan de voorzijde is een garage aanwezig met aangebouwde berging, aan ruimte geen gebrek!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer, open keuken, serre, bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ketel.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer.

Zolder: Vlizotrap naar bergzolder.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar: 1999;
- Woonoppervlakte: 133 m2;
- Overige inpandige ruimte: 30 m2;
- Perceeloppervlakte: 376 m2;
- Dak/vloer/muurisolatie en dubbel glas aanwezig;
- Energielabel B;
- Gas open haard
- cv-ketel eigendom uit 2009;
- Eigen aanlegvlonder grenzend aan je achtertuin;
- De woning is v.v. rolluiken (elektrisch );
- De bovenverdieping heeft een airco voor warm en koud luchtbehandeling bouwjaar 2022
- in de achtertuin is een eigen steigerhelling aanwezig voor de boot.
- Een 6 Persoons Jacuzzi in de achtertuin.