Linieschans 74

***** LINIESCHANS 74 TE ZOETERMEER – WIJK NOORDHOVE *****

Wonen op hoogte, omringd door groen en met een uitzicht waar u elke dag van geniet. In het moderne en goed onderhouden appartementencomplex “Lariks” ligt dit royale en lichte op de hoek gelegen 3-kamerappartement op de vierde verdieping, met een zonnig balkon op het zuidwesten en een prachtig vrij uitzicht over water en de weidse omgeving.

Dit stijlvolle appartement van circa 106 m² combineert comfort, ruimte en een rustige ligging op een unieke manier. Dankzij de grote raampartijen wordt de royale woonkamer overspoeld met daglicht en vormen de openslaande deuren naar het balkon een natuurlijke verbinding met buiten. Hier geniet u vanaf de middag tot in de avond van de zon én van indrukwekkende zonsondergangen.

De open keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met daarnaast een praktische bijkeuken/wasruimte. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en badkamermeubel.

De ligging is bijzonder prettig: direct aan het park van de Linieschans met wandelpaden, speelvoorzieningen en een basketbalveld. Voor ontspanning in de natuur zijn de Zoetermeerse Plassen op korte afstand bereikbaar. Daarnaast bevinden winkels, scholen en een gezondheidscentrum zich op loopafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, centrale hal met lift en trappenhuis, toegang tot de bergingen en de ondergelegen parkeergarage.

Vierde verdieping:
Entree appartement, hal met meterkast, separate toiletruimte en stookruimte met cv-ketel (Intergas HRE, 2022). Royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon met houten vlonders en fraai uitzicht over groen en water. Open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de inpandige berg-/wasruimte. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, douchecabine en badkamermeubel.

Bijzonderheden:

- Energielabel A
- Bouwjaar 2001
- Hoekappartement
- Woonoppervlakte ca. 106 m²
- Zonnig balkon op het zuid/westen
- Vrij uitzicht over groen en water
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage
- Eigen berging in de onderbouw
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 306,- per maand
- Rustige en groene woonomgeving nabij alle voorzieningen

Oplevering in overleg.

Een heerlijk licht en ruim appartement op een toplocatie in Noordhove, waar rust, ruimte en comfort perfect samenkomen.