Lloydkade 855

*ENGLISH BELOW

UNIEK PANORAMISCH UITZICHT OP STAD, MAAS EN HAVENS VANUIT ELK VERTREK
22E VERDIEPING | 212 M2 | 2 TERRASSEN | 2 PARKEERPLAATSEN

Het is uniek wonen in dit ruime appartement met penthouse allure!
Geniet vanaf de 22e verdieping van de Lloydtoren van een prachtig en wijds uitzicht. Vanuit elk vertrek geniet je van de skyline van Rotterdam, de Nieuwe Maas en de havens.
Met een riante lichte living, 2 terrassen, maar liefst 3 ruime slaapkamers en een aparte werkruimte is dit appartement onweerstaanbaar. Kom kijken en ervaar het zelf!

Het Lloydkwartier is een plek met een verhaal. Dit voormalig havengebied is getransformeerd tot een hip woon- en werkgebied. De unieke ligging aan de Nieuwe Maas, stoere pakhuizen op de kades gecombineerd met moderne architectuur, Rotterdamse werklust en het centrum van de stad in de buurt maakt het een heel aantrekkelijke locatie. Tussen de innovatieve nieuwbouwprojecten herinnert veel aan het beruchte verleden van dit oude havengebied.
In deze wijk komen oud & nieuw mooi samen. De nieuwbouw zorgt voor een moderne sfeer en een aantal historische gebouwen van het voormalig havengebied blinken er tussen uit.

De Lloydtoren - ook wel het baken van Rotterdam genoemd - bevindt zich op de kop van de Lloydpier aan 3 kanten omgeven door water. Over de Nieuwe Maas passeren regelmatig imposante cruiseschepen. In de directe omgeving bevinden zich alle benodigde voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang, sportscholen en een medisch centrum.
Zin in een avondje uit? Dichtbij bevinden zich leuke restaurants en barretjes, zoals restaurant Goud van Herman den Blijker en cafe Verhip, een gezellige hotspot in de wijk. Maar ook de horeca in Historisch Delfshaven ligt binnen loopafstand. Ook het Maastheater is in het Lloydkwartier te vinden.
Even lekker de natuur in voor een wandeling of een picknick? Je loopt gemakkelijk naar Het Park bij de Euromast. Met de fiets is het stadscentrum binnen 10 minuten te bereiken en openbaar vervoer (tram en metro) zijn op loopafstand. Tevens bevindt zich dichtbij een opstapplaats voor de watertaxi, waarmee u in een paar minuten de rivier oversteekt naar de Kop van Zuid met Hotel New York, het Luxor Theater, bioscoop Lantaren Venster en een breed scala aan goede restaurants en barretjes.
Beleef Rotterdam volop vanuit dit geweldige appartement!

Indeling
Begane grond:
Wees welkom in de stijlvolle entreehal, die beveiligd is door middel van een videofoon installatie. Hier tref je de brievenbussen, het trappenhuis en 2 liften die je snel naar de 22e verdieping brengen.

22e etage:
Vanuit de entree, voorzien van een ruim gastentoilet met fonteintje, garderobekast en kastenwand heb je toegang tot alle vertrekken in de woning.

Stap de riante living, gelegen op de zuidwest hoek van het complex, binnen en laat je overdonderen door het geweldige uitzicht over de stad en de havens. De hoge plafonds, een gietvloer met vloerverwarming en een verhoogde zithoek vormen een mooi geheel. Op het aangrenzende terras spendeer je heerlijke avondjes op de bank met vrienden en familie. Geniet samen van de prachtige luchten en zonsondergangen! Haal buiten naar binnen door de schuifpuien helemaal open te zetten en verleng hiermee je leefruimte.

De luxe open woonkeuken zorgt ervoor dat je heerlijk kookt met de Nieuwe Maas aan je voeten, terwijl je gezellig contact houdt met je gasten. Het grote keukeneiland functioneert tevens als bar en eettafel voor 2 personen. De perfecte plek om even bij te praten tijdens het koken of te ontbijten met zicht op de havens.
Diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, heteluchtoven met magnetron functie, stoomoven met heteluchtoven, Quooker, Novi afzuigkap, grote koelkast en grote vriezer zorgen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. De grote lades en kasten tot het plafond zorgen ervoor dat er genoeg opbergruimte is.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken.
De keuken is verbonden met een werkruimte voorzien van 2 werkplekken en kastruimte.

Terug in de hal bereik je de 3 ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van een nette afwerking en gietvloer met vloerverwarming. 2 slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen tot aan de vloer. Met de Euromast en de Erasmusbrug als echte eyecatchers kijk je hier uit over de skyline die nooit verveelt.

Geniet ook vanaf het 2e terras, dat te bereiken is vanuit de gang en vanuit een slaapkamer, van het fenomenale uitzicht. Zelfs op koudere dagen geniet je op dit plekje, omdat het terras overdekt is en voorzien van een infrarood lamp. Op warme zomerse dagen geniet je op dit terras van een ontbijt in de zon met vrij uitzicht over de Nieuwe Maas, het centrum en de Kop van Zuid.

Terug in de woning bereik je de luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Terwijl je voor de verwarmde spiegel staat, kijk je tegelijkertijd uit op de rivier en de skyline.

Ten slotte bereik je via de gang de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.
De meterkast en de ruimte voor de stadsverwarming bevinden zich naast deze ruimte.

Extra pluspunten:
- 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage, verplicht af te nemen a 35.000 euro per stuk;
- externe berging in de onderbouw;
- gelegen op eigen grond;
- onderhoudsarme materialen;
- goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaars.

Dit is met recht een uniek appartement met penthouse allure!

**De gehanteerde vraagprijs is exclusief twee parkeerplaatsen.

------------------------------------------

UNIQUE PANORAMIC VIEW OF THE CITY, MAAS RIVER, AND HARBORS FROM EVERY ROOM
22ND FLOOR | 212 M² | 2 TERRACES | 2 PARKING SPACES

Living in this spacious apartment with penthouse allure is truly unique!
From the 22nd floor of the Lloydtoren, enjoy a stunning and expansive view. From every room, you can take in the skyline of Rotterdam, the Nieuwe Maas River, and the harbors.
With a large, bright living room, 2 terraces, no less than 3 spacious bedrooms, and a separate workspace, this apartment is irresistible. Come and experience it for yourself!

The Lloydkwartier is a place with a story. This former harbor area has been transformed into a trendy residential and working district. Its unique location on the Nieuwe Maas, with sturdy warehouses on the quays combined with modern architecture, Rotterdam’s industrious spirit, and the nearby city center, makes it a very attractive location. Amidst the innovative new construction projects, much of the notorious past of this old harbor area remains visible.
In this neighborhood, old and new blend beautifully. The new construction creates a modern atmosphere, while several historic buildings from the former harbor area stand out.

The Lloydtoren -also known as the beacon of Rotterdam- is located at the tip of the Lloydpier, surrounded by water on three sides. Regularly, imposing cruise ships pass by on the Nieuwe Maas River. In the immediate vicinity, you will find all necessary amenities, such as a supermarket, primary school, daycare, gyms, and a medical center.
Looking for a night out? Nearby, there are charming restaurants and bars, such as Herman den Blijker's restaurant Goud and Cafe Verhip, a popular hotspot in the neighborhood. The dining and entertainment options in Historic Delfshaven are also within walking distance. The Maastheater is also located in Lloydkwartier.
Want to enjoy nature with a walk or a picnic? It's easy to walk to Het Park near the Euromast. By bike, you can reach the city center within 10 minutes, and public transport (tram and metro) is within walking distance. There is also a nearby water taxi stop, allowing you to cross the river in just a few minutes to the Kop van Zuid, home to Hotel New York, the Luxor Theater, the Lantaren Venster cinema, and a wide range of excellent restaurants and bars.
Experience Rotterdam to the fullest from this fantastic apartment!

Layout
Ground floor:
You are welcomed in the stylish entrance hall, secured by a videophone system. Here you will find the mailboxes, the stairwell, and 2 elevators that quickly take you to the 22nd floor.

22nd floor:
From the entrance, equipped with a spacious guest toilet with a sink, a coat closet, and a built-in wardrobe, you have access to all rooms in the apartment.

Step into the spacious living room, located on the southwest corner of the complex, and be amazed by the incredible view of the city and the harbors. The high ceilings, poured floor with underfloor heating, and raised seating area create a beautiful ensemble. On the adjacent terrace, you can spend delightful evenings on the sofa with friends and family. Together, enjoy the stunning skies and sunsets! Bring the outdoors in by fully opening the sliding doors, extending your living space.

The luxurious open-plan kitchen lets you cook with the Nieuwe Maas River at your feet while staying in touch with your guests. The large kitchen island also functions as a bar and dining table for two. It’s the perfect place to chat while cooking or enjoy breakfast with a view of the harbors. Various Siemens built-in appliances, such as an induction cooktop, dishwasher, convection oven with microwave function, steam oven with convection oven, Quooker, Novi extractor hood, large refrigerator, and large freezer, ensure that you lack nothing. The large drawers and ceiling-high cabinets provide ample storage space.
Adjacent to the kitchen is a utility room. The kitchen is connected to a workspace equipped with two workstations and storage space.

Back in the hallway, you reach the 3 spacious bedrooms, all nicely finished and featuring poured floors with underfloor heating. Two bedrooms have large floor-to-ceiling windows. With the Euromast and the Erasmus Bridge as real eye-catchers, you look out over a skyline that never gets old.

Also enjoy the phenomenal view from the 2nd terrace, accessible from the hallway and one of the bedrooms. Even on colder days, this spot is enjoyable, as the terrace is covered and equipped with an infrared lamp. On warm summer days, you can enjoy breakfast in the sun on this terrace with unobstructed views of the Nieuwe Maas, the city center, and the Kop van Zuid.

Back in the apartment, you reach the luxurious bathroom, equipped with a freestanding bathtub, walk-in shower, double sink with vanity, and toilet. While standing in front of the heated mirror, you can simultaneously look out over the river and skyline.

Finally, you reach the laundry room with connections for a washing machine and dryer via the hallway. The utility closet and the space for the district heating system are located next to this room.

Additional highlights:
- 2 parking spaces in the underground parking garage, mandatory purchase at 35,000 euros each;
- External storage in the basement;
- Located on freehold land;
- Low-maintenance materials;
- Well-functioning and active Owners’ Association.

This is truly a unique apartment with penthouse allure!

**The asking price excludes two parking spaces.