Loenermark 350

(ENGLISH BELOW)
Royaal 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, externe berging en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Energielabel A.

Op zoek naar een ruim en licht appartement met een prachtig vrij uitzicht? Deze royale 3-kamerwoning van circa 79 m² ligt op de 6e verdieping en is te bereiken met de lift. Gelegen in een goed onderhouden complex in Amsterdam-Noord, direct naast winkelcentrum Boven ’t Y en met uitstekende verbindingen naar het centrum en de ring A10. Met een zonnig balkon op het zuiden, een eigen berging en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is dit een plek om thuis te komen!

Hoogtepunten van de woning:
- Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon van circa 11 vierkante meter
- Groot balkon op het zuiden
- Twee goed bemeten slaapkamers aan zowel de achterzijde als de galerijzijde
- Eigen parkeerplaats in de garage en berging op de begane grond
- Goed onderhouden complex met een dubbele entree en liften
- Uitstekende locatie nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen

Indeling:
De woning is gelegen op de 6e verdieping en te bereiken met de lift. Bij binnenkomst tref je de entree met gang en meterkast. De dichte keuken is voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur, waaronder een brede 5 pits kookplaat met wok brander. Er is een extra berging gesitueerd bij de keuken. Ideaal voor het opbergen van spullen of te gebruiken als provisieruimte.
De royale woonkamer biedt veel lichtinval en geeft toegang tot het balkon. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers: één aan de achterzijde en één aan de galerijzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.

In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en de parkeerplaats ligt in de inpandige parkeergarage.

Locatie:
Het appartementencomplex ligt op een ideale locatie in Amsterdam-Noord, direct naast het uitgebreide winkelcentrum Boven ’t Y, een bioscoop, sportscholen en vele horecagelegenheden. Openbaar vervoer (Station Noord), met verbindingen naar alle windstreken, bevindt zich op slechts 100 meter loopafstand. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A10 op en het centrum van Amsterdam bereik je in 10 minuten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 79 m² woonoppervlakte
- Energielabel A
- Verwarming via blokverwarming, centrale warmwatervoorziening
- Professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage € 284,- (incl. voorschot stookkosten en servicekosten parkeerplaats)
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Snelle oplevering mogelijk
- Voorkeur verkoper om het appartement gemeubileerd te verkopen

Wil je dit heerlijke appartement zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!

Notaris
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris die een koopakte zal opstellen conform Amsterdams model.

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Spacious 3-room apartment with private parking space, external storage, and the ground lease has been bought off in perpetuity! Energy label A.

Looking for a spacious and bright apartment with a beautiful unobstructed view? This generous 3-room apartment of approximately 79 m² is located on the 6th floor and can be reached by elevator. Situated in a well-maintained complex in Amsterdam North, directly next to the Boven ’t Y Shopping Center, with excellent connections to the city center and the A10 Ring Road. With a sunny south-facing balcony, a private storage unit, and a parking space in the secured parking garage, this is truly a place to call home!

Highlights of the property

- Spacious and bright living room with access to the sunny balcony of approximately 11 m²
- Large south-facing balcony
- Two well-sized bedrooms located at the rear and on the gallery side
- Private parking space in the garage and a storage unit on the ground floor
- Well-maintained complex with double entrance and elevators
- Excellent location near a shopping center, public transport, and major roads

Layout

The apartment is located on the 6th floor and accessible by elevator. Upon entering, you find the hallway with the meter cupboard.
The closed kitchen offers plenty of storage space and built-in appliances, including a wide 5-burner cooktop with wok burner. There is also an additional storage room located next to the kitchen, ideal for storing belongings or for use as a pantry.
The spacious living room enjoys plenty of natural light and provides access to the balcony.

The apartment has two large bedrooms: one at the rear and one on the gallery side. The bathroom is equipped with a shower, sink, and connection for a washing machine. There is also a separate toilet with a small sink.

In the basement level, you will find a private storage unit, and the parking space is located in the indoor parking garage.

Location

The apartment complex is ideally located in Amsterdam North, directly next to the extensive Boven ’t Y Shopping Center, a cinema, gyms, and many restaurants and cafés. Public transport (Amsterdam Noord Station), with connections in all directions, is only 100 meters walking distance away. By car, you can reach the A10 Ring Road within a few minutes, and the city center of Amsterdam is just 10 minutes away.

Key details:
- Living area approximately 79 m²
- Energy label A
- Heating via block heating, with central hot water supply
- Professionally managed HOA, monthly contribution €284 (including advance heating costs and parking service charges)
- Ground lease has been bought off in perpetuity
- Quick transfer possible
- Seller prefers to sell the apartment fully furnished

Would you like to experience this wonderful apartment yourself? Schedule a viewing soon and discover your new home!

Notary

The buyer may choose a notary in Amsterdam who will prepare the purchase agreement according to the standard Amsterdam model.

Disclaimer

This description is for informational purposes only and is not binding. No rights can be derived from the information provided.