Lofoten 115

***** LOFOTEN 115 TE ZOETERMEER – WIJK OOSTERHEEM *****

Welkom bij Lofoten 115: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden én energiezuinige eengezinswoning op een fijne locatie in de populaire wijk Oosterheem. Deze woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een prettige ligging aan een brede straat en vrij uitzicht aan de voorzijde. Een ideale gezinswoning waar u zó in kunt trekken.

De woning beschikt over een uitgebouwde, lichte woonkamer, een zeer complete moderne keuken, luxe sanitair, drie riante slaapkamers en energielabel A. Dankzij de slimme indeling is het bovendien eenvoudig mogelijk om extra slaapkamer(s) te creëren.

De ligging is bijzonder prettig: in de directe omgeving vindt u winkelcentrum Oosterheem, (basis)scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, bibliotheek, kinderboerderij en diverse sportvoorzieningen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Bentwoud en wijkpark Heemwoud op korte afstand. Openbaar vervoer, waaronder station Oosterheem, is goed bereikbaar en ook de uitvalswegen richting de A12 zijn gunstig gelegen.

Indeling

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree met hal, moderne toiletruimte met hangcloset en fontein en de trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en afzuigkap.
De lichte woonkamer is in mei 2024 uitgebouwd en biedt volop leefruimte. De elektrische sierhaard zorgt voor extra sfeer en via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin van circa 7.00 x 5.40 meter, met stenen berging en een achterom naar het mandelige parkeerterrein. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang. Royale slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast (voorheen een extra slaapkamer). Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer.

Tweede verdieping
Overloop, praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Riante slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast een berging/stookruimte met warmte-terugwin-systeem, cv-ketel (Intergas HR, 2007) en zonneboiler.

Pluspunten
– Energielabel A
– Woonoppervlakte circa 146 m²
– Uitgebouwde woonkamer (2024)
– Drie riante slaapkamers
– Eenvoudig extra slaapkamer(s) te realiseren
– Zonnecollector en WTW-unit
– Dakkapel aan de achterzijde
– HR beglazing en hardhouten kozijnen
– Moderne badkamer
– Zeer complete keuken
– Vrij uitzicht aan de voorzijde

Bijzonderheden
– Bijdrage mandelig parkeerterrein achterzijde circa € 32,- per jaar
– Oplevering in overleg

Kortom: een comfortabele, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Oosterheem. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het wooncomfort van Lofoten 115.