Loodiep 44

Zwolle
Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1977
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
108 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

SCHITTEREND GELEGEN
Deze karakteristieke, hoekwoning is gelegen aan het Loodiep, een doodlopende straat aan de rand van de Aa-landen. Hier wonen betekent rust én een prachtig vrij uitzicht over de weide Aa en de weilanden. De grote, tuingerichte woonkamer zorgt voor een permanent vakantiegevoel. De verkopers hebben jaren geleden een strook grond bij kunnen kopen, waardoor er een mooie diepe tuin is gecreëerd die loopt tot aan het wandelpad. Ideaal voor iedereen die rust en ruimte zoekt! En als kers op de taart ligt er nog een leuke speeltuin direct om de hoek met diverse speeltoestellen en een zandbak.

ROYAAL HUIS MET GARAGE
De woning is ruim met een woonoppervlakte van 108 m² .Op de eerste verdieping is veel lichtinval met een prachtig uitzicht over de plas. De indeling van het huis is bijzonder praktisch en ruimtelijk. Op de 1e verdieping bevinden zich, naast de badkamer, 3 royale kamers. Op de huidige vliering kan gemakkelijk een vierde slaapkamer gemaakt worden. De garage van 21 m² en carport van 12 m² bieden goede hobby en opslag mogelijkheden. Er is een eigen oprit voor de woning waardoor men een auto kan parkeren en eventueel een laadpaal kan plaatsen. De woning voorzien van glasisolatie, en 9 zonnepanelen. De kozijnen in de slaapkamer aan de voorzijde zijn in 2007 vervangen en voorzien van HR glas.

DE VRIJE NATUUR EN ALLE WIJKVOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK
Vanuit uw huis loopt u direct door de natuur waar knotwilgen als bakens in het landschap staan en (water)vogels van zich laten horen. De wijk Aa-landen is geliefd vanwege de weidse opzet met veel parken en groen, wat grotere kavels en voorzieningen voor jong en oud. Dwars door de Aa-landen loopt een natuurzone (ook wel bekend als de ‘Groene vinger’) met de Westerveldse Aa, de recreatieplas de Wijde Aa en kleinere waterwegen. Prachtig. De wijk beschikt over een mooi groot winkelcentrum, een zeer divers aanbod van basis- en middelbare scholen en veel verschillende sportclubs. Ook het centrum van Zwolle en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom, een heel goede, kindvriendelijke én centrale locatie om te wonen.

INDELING BEGANE GROND:
- entree, hal
- ruim toilet
- grote en lichte living met een vrij uitzicht over het terras, de tuin,de wijde Aa en de omgeving
- keuken die is voorzien van een gedateerd keukenblok met benodigde inbouwapparatuur


VERDIEPING:
- overloop met studie-/hobbyruimte (hier is gemakkelijk weer een slaapkamer van te maken) en bergruimte
- 3 ruime slaapkamers
- gedateerde badkamer voorzien van douchehoek, wastafel met meubel
- grote inloopkast, bergruimte
- technische ruimte met opstelling CV en omvormer voor de zonnepanelen.

ALGEMEEN EN BIJZONDER:
* prachtige locatie: fenomenaal uitzicht en rust
* bouwjaar 1977
* woonoppervlakte 104 m² met ruime living
* verlengde tuin en totaal perceel 239 m²
* grotendeels aluminium kozijnen, op de bovenverdieping voorzien van horren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
114 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
108 m²
Inhoud
467 m³
Perceelopp.
265 m²
Ligging
aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
C
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44
Loodiep 44

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten