Loolaan 41102

Fraai TWEEKAMERAPPARTEMENT met balkon gelegen op de 7e verdieping van appartementencomplex 'Lindenhove' gesitueerd aan Loolaan in Apeldoorn. Gelegen vlakbij de binnenstad, schuin tegenover de Grote Kerk en bijna naast de schouwburg Orpheus. Het Paleis het Loo en de prachtige bossen liggen aan de andere zijde van de Loolaan.

Vanuit het appartement is er een prachtig uitzicht over de bosrijke westkant van Apeldoorn.

Het complex wordt gemoderniseerd met grote balkons/serre, goede isolatie en ventilatie. De werkzaamheden worden op korte termijn hervat en zijn naar verwachting begin 2021 gereed.

Loolaan 41-102 is voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur en een licht betegelde badkamer.

Centrale afgesloten entree met brievenbus, 3 liften en trappenhuis.

Indeling appartement:
Entree/hal met bergkast. Keuken in U-opstelling voorzien van diverse apparatuur (fornuis met kookplaat en oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser). Ruime woonkamer (28 m2) met grote ramen en deur naar het balkon. Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een 2 persoonsbed, kasten en een eventuele werkhoek. Licht betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en toilet. De badkamer is zowel toegankelijk vanuit de hal als de slaapkamer.

Renovatie:
Dit appartement beschikt nog niet over het vernieuwde balkon. U kunt dan middels de glazen schuifpanelen een heerlijke afgesloten ruimte creëren of genieten van de openheid. Ook het hoogrendement ventilatiesysteem (WTW) wordt nog geplaatst.

Appartementengebouw 'Lindenhove' heeft op de bovenste verdieping een recreatiezaal, waar regelmatig kleine evenementen, gymnastieklessen, koffieochtenden, vergaderingen en exposities worden georganiseerd. Ook vindt u hier de bibliotheek, biljarttafel en internetmogelijkheden.

Er is een technische dienst die tegen betaling werkzaamheden verricht. Verder kan van de mogelijkheid gebruik worden gemaakt van een kapper, een schoonheidsspecialiste, pedicure, gratis fitnessruimte en atelier. De SRV wagen komt 2 keer per week.
Op de begane grond en de 12e verdieping zijn logeerkamers volledig ingericht en kunnen, voor (overblijvende) gasten, per nacht gehuurd worden.

Het appartementencomplex heeft aan de binnenzijde reeds een grote renovatie ondergaan en aan de buitenzijde is het eerste deel van de modernisering/verduurzaming uitgevoerd. Het tweede deel en afrondende deel start binnenkort.

In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en is de mogelijkheid om fietsen te plaatsen in de fietsenstalling. De auto kan geparkeerd worden op het parkeerdek voor het gebouw. De verzamelpunten voor lege flessen en papier bevinden zich in de kelder. Huisafval kan worden gedeponeerd in de daarvoor aanwezige container achter het gebouw, dit geldt tevens ook voor groenten- en fruitafval.

De servicekosten bedragen in 2022 €476,39 per maand, inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, koud water, de opstalverzekering, glazenwasser, huur boiler, algemeen onderhoud, renovatie en algemene kosten. De servicekosten zijn tijdelijk verhoogd i.v.m. de hogere gasprijzen, de verhoging bedraagt €126,33 wat het totaal €602,72 maakt per maand. In 2023 wordt het nieuwe totale bedrag €768,44 per maand (conform begroting 2023).

Renovatie: Voor de laatste stand van zaken aangaande de renovatie willen wij u verzoeken om contact op te nemen met de 'Lindenhove' en u kunt de laatste nieuwsbrieven lezen.