Loosdrechtseweg 77

Riant wonen in het geliefde Hilversum-Zuid in een heerlijke, degelijk (uit)gebouwde woning met zeer veel ruimte en een zonnige tuin, wie wil dat nou niet? Kom dan ook zeker eens een kijkje nemen in deze goed onderhouden middenwoning. De hele begane grond is drempelloos uitgevoerd. De riante uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde is momenteel in gebruik als slaap- en badkamer, maar biedt natuurlijk ook prima mogelijkheden voor bijvoorbeeld een ruime eetkeuken of een grote woon- of werkkamer. Aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek! Dit fijne gezinshuis ligt zeer centraal en toch heerlijk rustig vanwege de ventweg, het brede trottoir en een plantsoen voor de deur. De gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met zijn brede winkelaanbod, boetiekjes en restaurants ligt om de hoek. In de nabije omgeving bevindt zich een compleet aanbod van scholen en medische voorzieningen. In het bruisende Hilversumse centrum vind u behalve het mooie stationsgebouw ook een uitgebreid winkelaanbod met o.a. Foodhall Mout en een mooie bioscoop. Zeker te vermelden zijn de nabijgelegen natuurgebieden zoals de Hoorneboegse heide, het Corversbos en de Loosdrechtse plassen. De woning is uitstekend bereikbaar; de snelwegen A1, A27 en de verbinding naar Amsterdam zijn alle nabij.

Momenteel heeft de woning vier slaapkamers met een vaste trap naar de ruime zolder. Hier treft u een grote kamer aan voorzien van een vaste wastafel en aan de voor- en achterzijde luxe dakkapellen. U kunt hier eenvoudig een vijfde kamer realiseren. Op de eerste etage bevindt zich een ruime badkamer en daarnaast een praktische wasruimte met een tweede toilet.

De woning is met liefde bewoond, dat zult u zeker merken als u binnenkomt. Alles is afgestemd op 'fijn wonen'. Zo is de uitbouw voorzien van lichtkoepels (waarvan één elektrisch met regensensor); zijn er elektrische zonneschermen aan de voor- en achterzijde en kan de voordeur op afstand worden geopend met een zogenaamde 'druppel'. Screens en horren door nagenoeg de hele woning zorgen voor een prettig leefklimaat. De gezellige achtertuin op het zuidoosten (met een grote schuur over de volle breedte) bereikt u middels openslaande deuren of de separate loopdeur. Een heel bijzondere woning dus, die u zeker eens van binnen moet bekijken!

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, hal, kelderkast, ruim toilet met fontein, toegang middels dubbele schuifdeuren naar de ruime lichte woonkamer voorzien van massief eikenhouten vloer, grote tuin-/slaapkamer aan de achterzijde met douche en sanitaire voorzieningen, openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (6-pits SMEG-gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser).

Eerste etage: twee zeer ruime slaapkamers waarvan één met balkon; royale badkamer met ligbad, aparte doucheruimte, dubbele wastafel en veel bergruimte, separate 'natte' ruimte voorzien van tweede toilet en opstelling voor de wasmachine en droger.

Tweede etage: voorzolder, grote slaapkamer met wastafel voorzien van twee dakkapellen over de volle breedte. Veel bergruimte en de mogelijkheid om deze kamer op te delen in twee aparte slaap- of werkruimten.

Bijzonderheden:
-Zeer ruime woning op een mooie rustige plek in Hilversum
-Woonoppervlak maar liefst 139 m2!
-Brede en zeer diepe woning met volop mogelijkheden en leefruimte
-Gehele woning voorzien van dubbel glas
-Riante uitbouw achterzijde (met vergunning)
-Gestucte plafonds
-Screens op zolder aan de achterzijde
-Nefit CV-ketel uit 2010
-Woning is ook als aangepaste woning geschikt voor minder-validen

Kortom, zeker geen doorsnee-woning, maar daardoor juist een uniek object op een fijne plek in Hilversum! Wij laten het u graag van binnen zien, u bent van harte welkom!