Lorrainelaan 86

Eindhoven
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1981
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
82 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

"De Lorrainelaan biedt een heerlijke woonervaring, omgeven door rust en kindvriendelijkheid, met nabijheid van een prachtig groen park, scholen en supermarkten. De verkoper beschrijft: het hier is heerlijk thuiskomen en tot rust komen na een drukke werkdag"

Deze net onderhouden woning omvat een lichte doorzonwoonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. De zonnige achtertuin op het zuidoosten herbergt een berging. Recente renovaties omvatten de vervanging van alle kozijnen door kunststof exemplaren met HR++ glas in 2015, en de installatie van geïsoleerde kunststof deuren in 2016.

Gelegen aan een rustige straat in het noorden van Eindhoven, in de wijk Achtse Barrier, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot winkels, een groot park, scholen, sportfaciliteiten en verschillende belangrijke snelwegen, waaronder de A2 en de A50.

Indeling:
Begane grond:
Een ruime voortuin leidt naar de overdekte entree. De hal, betegeld, herbergt een garderobe, meterkast (4 groepen + 1 aardlekschakelaar) en de trap naar de eerste verdieping. Ook bevindt zich hier een half betegeld gastentoilet.

De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van laminaatvloeren en een handige trapkast.

De keuken is gescheiden van de woonkamer en beschikt over een eenvoudig aanrechtblok met spoelbak en afzuigkap. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten, is bestraat en voorzien van twee brede borders met vaste planten en een achterom. Achterin staat een stenen berging met elektriciteit.

Eerste verdieping:
Een overloop leidt naar twee slaapkamers en de badkamer. Hier bevindt zich ook de Remeha Avanta HR CV-ketel (2011) en een bergruimte.

Slaapkamer 1, aan de voorzijde, heeft laminaatvloeren en een dakkapel met draai-/kiepraam.

Slaapkamer 2, aan de achterzijde, heeft eveneens laminaatvloeren en een dakkapel met draai-/kiepraam.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een douchecabine en wastafel, met wasmachineaansluiting.

Algemeen:
Dakisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas (2015/2016).
Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, waaronder de A2 en de A50.

----

"The Lorrainelaan offers a delightful living experience, surrounded by tranquility and child-friendliness, with proximity to a beautiful green park, schools, and supermarkets. The seller describes it as a wonderful place to come home to and unwind after a busy day at work.

This well-maintained home comprises a bright through-living room, a separate kitchen, two bedrooms, and a tidy bathroom. The sunny southeast-facing backyard hosts a storage shed. Recent renovations include the replacement of all window frames with plastic ones featuring HR++ glass in 2015, and the installation of insulated plastic doors in 2016.

Located on a quiet street in the north of Eindhoven, in the Achtse Barrier district, this location provides easy access to shops, a large park, schools, sports facilities, and various major highways, including the A2 and A50.

Layout:
Ground floor:
A spacious front garden leads to the covered entrance. The tiled hallway houses a cloakroom, meter cupboard (4 groups + 1 earth leakage circuit breaker), and the stairs to the first floor. Also located here is a partially tiled guest toilet.

The bright through-living room features laminate flooring and a convenient under-stairs cupboard.

The kitchen is separated from the living room and is equipped with a simple kitchen unit with sink and extractor hood. A door provides access to the backyard.

The backyard, conveniently positioned to the southeast, is paved and adorned with two wide borders with perennial plants and a rear entrance. At the back stands a stone storage shed with electricity.

First floor:
A landing leads to two bedrooms and the bathroom. Here you'll also find the Remeha Avanta HR central heating boiler (2011) and a storage space.

Bedroom 1, at the front, boasts laminate flooring and a dormer window with tilt-and-turn function.

Bedroom 2, at the rear, also features laminate flooring and a dormer window with tilt-and-turn function.
The bathroom is partially tiled and equipped with a shower cabin and washbasin, with a washing machine connection.

General:
Roof insulation and plastic window frames with HR++ glass (2015/2016).
Conveniently located with regard to highways, including the A2 and A50."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost, zuid
Oppervlakte
75 m²

Woonhuis

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Woonopp.
82 m²
Inhoud
291 m³
Perceelopp.
164 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86
Lorrainelaan 86

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten