Verkocht onder voorbehoud

Louise Stratenusstraat 16

Breda
Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1989
Kamers
5
Slaapkamers
3
Woonopp.
100 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

vasb#znxrynnefynaq.ay
088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Een zeer mooie ruime twee onder een kap woning met een oprit voor 3 auto’s (15 meter lang), woonoppervlakte is 104m2 en totale perceel oppervlakte is 215 m2.

Deze ruime twee onder een kap woning heeft een ruime L vormige tuin op het Zuid oosten. In de tuin is de gehele dag door zon en is gelegen in de rustige en nette wijk de Kesteren in Breda. Een rustige en nette buurt voor zowel jong als oud. Een van de voordelen is dat je via de oprit door een deur de tuin in kan en daarnaast is het huis voorzien van een ruime garage.

Op 3 minuten lopen is er winkelcentrum de Berg met een grote Lidl, een cafetaria, een kapper en een cadeau winkel.
Bassischolen en gezondheidszorg zijn binnen 5 minuten lopen te bereiken.
Daarnaast zijn er speeltuinen en kinderboerderij ‘de sik’ voor kinderen.
Er bevind zich een bushalte op 4 min lopen en er is een trein station op 10 minuten lopen (station Prinsenbeek).
Sportschool Topsportplaza bevind zich op 10 min lopen.
De A16 bevind zich binnen enkele minuten rijden vanaf deze woning.

Als u deze woning binnen gaat komt u in de gang, hier bevind zich ook een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De volgende deur lijd u naar de ruime U vormige woonkamer aan de linkerkant en de keuken aan de rechterkant.
Via de deur links in de woonkamer kunt u naar buiten om van u toekomstige tuin te genieten.

INDELING:

BEGANEGROND
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, 2 kasten met bergruimte, de elektrische installatie en de binnenkomende buizen van de stadsverwarming.
Via de hal heeft u toegang tot het toilet met wastafel en de woonkamer.
De Woonkamer heeft een U vorm en een deur naar de tuin.
De keuken is vernieuwd in 2017 en is voorzien van een Amerikaanse koel/vriescombinatie, een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een losse magnetron.
Aan de voorzijde van de woning zit een elektrische screen.
Aan de tuin zijde is een zonnescherm.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, trapopgang naar de 2e verdieping en de badkamer.
Slaapkamer 1 gelegen aan de zijkant van de woning.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een elektrisch rolluik.
Overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
Badkamer heeft een plavuizen vloer en is voorzien van was-meubel , 2e toilet, douche cabine en opbergkast.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap komt u op de ruime zolder, hier bevind zich teven de aansluiting voor de wasmachine.
De zolder kan vrij makkelijk worden verbouwd om een vierde slaapkamer te creëren.

TUIN
Bevind zich op het Zuidoosten en is gedeeltelijk voorzien van groen en bestrating.
Aan de achterzijde is de schutting met een deur naar het fietspad.
LOCATIE.
De woning bevind zich op een perfecte locatie in een rustige straat aan de rand van de wijk de Haagse Beemden.

BIJZONDERHEDEN:
- Duurzaam verwarmen middels stadsverwarming;
- Zeer lange oprit/parkeerplaats (15 meter);
- Keuken vervangen in 2017;
- Gehele beneden vloer voorzien van plavuizen;

- Hele dag zon in de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost, zuid
Oppervlakte
107 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
100 m²
Inhoud
358 m³
Perceelopp.
215 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
C
Isolatie
dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Verwarming
stadsverwarming

Garage

Type
vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Foto's

Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16
Louise Stratenusstraat 16

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten