Lovinkstraat 19

Deze fijne tussenwoning staat in de Lovinkstraat 19 en is beschikbaar! Wellicht voor jou?

De woning kenmerkt zich door de centrale ligging, de erker, heeft 3 slaapkamers, een handige bijkeuken, een modern toilet én een fijne achtertuin mét achterom en ligging op het westen, dus vanaf de lunch tot en met de avond heerlijk de zon in je tuin!

De Lovinkstraat is gelegen in de ‘Flevowijk’. De woning ligt tegenover het winkelcentrum ‘West’ , waar je de Albert Heijn vindt, maar ook de groenteboer, apotheek, bakker, bloemist, snackbar en slijterij. In de wijk vindt je meerdere basisscholen en kinderdagverblijven en het prachtige groene stadspark en de gezellige en historische binnenstad van Kampen zijn eveneens op loop- en fietsafstand gelegen. De beide stations, Kampen en Kampen – Zuid zijn tevens nabij gelegen. Plus binnen enkele minuten rijden bereik je de diverse uitvalswegen.

Enkele kenmerken op een rij:
• tussenwoning;
• instapklare woning;
• woonoppervlakte circa 86 m²;
• bouwjaar 1961;
• leuke erker, als enige in de straat;
• in de 'Flevowijk';
• voorzieningen nabij;
• 3 slaapkamers;
• schilderwerk binnen is in 2021 en 2022 gedaan;
• alle wanden zijn strak gestuct.


De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de moderne en groene voortuin bereik je de overdekte entree. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang naar boven, de meterkast, een handige trapkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is mooi licht en door de erker heb je meer ruimte en kan je tegelijkertijd van de mooie voortuin genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vervolgens bereik je bijkeuken. Hier vind je de cv-ketel (uit 2015) en de opstelling voor wasapparatuur. De tuin kun je bereiken vanuit de bijkeuken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bereik je middels de trapopgang in de hal. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is het enige in het huis wat nog niet gemoderniseerd of vernieuwd is. Dit maakt de badkamer niet minder compleet en is voorzien van een wastafel met meubel, een douche met cabine, en mogelijkheid voor een tweede toilet is al aangelegd.

Vliering:
Middels een aluminium vlizotrap bereik je de vliering/bergzolder. Er is licht en stroom aanwezig en hier is veel bergruimte voor al je overige spullen.

Tuin:
De fijne tuin is voorzien van een schuurtje en is op het westen gelegen. Door deze ligging kun je vanaf de lunch tot laat in de avond van de zon genieten in je tuin. En laten we vooral de eigen achterom niet vergeten, wat handig is voor je fiets of scooter.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning? Plan dan snel een afspraak in!